안녕하세요.

거래은행에 융자 pre-approval을 신청할려고 합니다.

그런데, 거래은행의 체킹통장에는 잔고가 별로 없읍니다. 월말에 2000불정도.

통장잔고의 금액에 따라 사전 융자 조건이 틀려지는 궁금합니다 ??

다운페이 할 금액을 한국에서 가지고 올려고 하는데, 저의 계획은

1월에 사전융자 신청받아보고 2월초쯤에 한국에서 송금받아 4월말전에

집을 장만할려고 합니다.

답변 미리 감사합니다.

그런 경우라면 프리어프루벌 받을때 먼저 사정을 이야기해보세요. 한국에 돈이 있는게 확실하다는것만 확인하면 다운페이가 있는것으로 쳐줍니다.

무슨 서류를 가져와라…어떤 증명을 해라…이런 식으로 해야할 일을 알려줄겁니다.

융자승인을 받는 것도 그렇고 집을 알아보는 것도 그렇고 현실적으로 일정이 빠듯해 보입니다. 융자가 한번에 승인되고, 마음에 드는 집이 바로 나타나고, 또 집에 오퍼 넣어서 채택되어 바로 계약이 되어야 그 기간에 맞춰 살 수 있습니다.
어차피 경기가 바로 풀릴거 같지도 않은데 천천히 여유있게 실수없이 집장만 하세요.

얼마전에 한국에서 송금받아 리파이낸스 하다 엄청 고생(?) 해습니다.
론 신청하기 전에 미국 은행의 잔고에 돈이 있는것이 좋아요. 한국에 있는 돈이 미국의 은행에 2달 정도 있어야 서류가 좀 간단할수 있어요.
전 2달 미만이라 한국의 통장, 부모님 기프트레터 등의 서류를준비 해야 했습니다. 또 한국에서도 많은 돈을 송금을 받기위해 신고 및 허가를 받아야 하고…
마음에 드는 집을 찾기전이라도, 다운페이를 먼저 준비하는 것이 좋습니다. 지금이라도 미국으로 송금을 하시는 것이 나을 겁니다.