많은 분들이 ING 를 통해서 모게지를 얻은 이야기를
여기 저기에서 들은 기억이 나서
이번에 집을 사면서 ING direct를 통해서
모게지를 얻어보려고 전화를 했더니
시민권자/영주권자가 아니면 안된다고 하더군요.

저는 지금 H1B로 있고 미국회사에 다니고 있습니다.
소셜번호도 있구요. ING direct가 이자율이
제일 나은 것같아서 생각중인데요, 혹시 영주권없는
사람이 이곳에서 모게지받을 수 있는 방법이 있을까요?

혹은 ING direct만큼 좋은 이자율을 제공하는 곳이 있으면
추천부탁드립니다. (lendingtree는 이미 고려중입니다.)

H1B로 일년 이상 일하면, permanent resident 혜택을 받으실수 있을건데요…

다시한번 전화해 보시길 바랍니다. 저는 작년에 IngDirect에서 론을 받았는데, 받을 당시에 영주권이 없었구요.
그리기 제가 작년에 한분, 올해 한분을 소개드려서 두 분 모두 IngDirect에서 론를 받았습니다. 그 분들 모두, F1비자 였어요. 단지 두분 모두 미국에 오신지가 5년 이상 되었습니다.
IngDirect의 장점은 클로징 비용이 다른 곳 보다 낮아요. 이자율도 나쁘지 않고요.

보통 financial institution에서 resident냐고 물어보는 것은 이민법상 영주권이 있느냐가 아니라 지금 미국에 거주하고 있느냐는 의미일 때가 많습니다.

ing에서 론받는걸 자세히 설명 부탁드려도 될까요??
저는 영주권자구요..미국온지는 한 2년정도..크레딧은 점수만 높은 별 쓸대없는 것이죠..집은 새집으로 지금 지어가는 중이고요..그래서 일단 론좀 알아본다고 한국브로커분께 물어보고 했더니 20프로 디파짓하면은 된다고 합니다..그래서 20프로는 문제가 없는데 중요한거는 클로징피가 너무 많이 나온다는 겁니다..대략 1만불 이상 되는 거 같습니다..아 집가격은 48만정도입니다..그래서 여기저기 알아보다가 ing와 랜딩트리에서는 아주 적은돈으로도 클로징이 가능하겠더라구요..좀 서두가 길죠?? 그런데 다른분들의 경험담을 보자면 대부분이 번듯한 직장에 다니시는것으로 되어있어서 수입의 증명이 아주 간단하게 보이는데 저는 장사를 하기때문에 본의 아니게 수입의 증명이 좀 까다롭네요..No doc 이란것도 있는데 이거는 전적으로 개인크레딧과 디파짓으로만 하는 것인지요?? 이자율이 좀더 나가더라도 눈앞의 클로징 코스트가 너무 심해서 그냥 나눠서 낸다고 생각할라고 하는데.저와 같은 경우..그러니깐 수입이 불확실하게 증명이 불가능한 경우에도 ing나 랜딩트리의 론 서비스를 받을수 있나요?? 크레딧 점수는 대략 700이상입니다..그럼 부탁드립니다..

저의 경우는 인터넷으로 신청했습니다. 신청하면 즉시 결과를 알 수 있습니다.
오퍼를 어셉트하면 부동산 계약서, 페이 스텁, 그리고 보험증명의 사본을 요구했습니다. 월급은 많고 적음은 별로 관계가 없는 것 같아요 – 저의 추측, 왜냐햐면 제가 추천했던 두분들은 학교에서 조교를 했기 때문에 월급자체는 많지 않았거든요 –
하지만 필요한 서류들인 것 같습니다. 자영업자의 경우는 저도 모르겠습니다.
전화하셔서 물어보세요. No doc? – 저도 모르겠네요.

internetmortgage.com 에서 한번 quote 받아보세요. 클로징 코스트도 적당했었습니다.