residential lease agreement 를 계약하고 집주인과 사인을 주고 받고 요구한 금액 토탈 $3800을 지불 했습니다. ($1000 – down deposit, $1400- 1st month payment, $1400- last month payment) 집주인과 연락도 잘 되었고 문제가 없었는데 walk in inspection 을 예약한 날 3시간을 기다렸는데 집주인이 오질 않았고 그 후로 연락이 두절 되었습니다. 당장 아파트는 곧 계약이 끝나는데 집주인도 연락이 두절 상태니 사기가 의심되는데 적지 않은 금액에 어떻게 해야하는지 당황스럽네요. 이곳에 혹시 비슷한 경험을 가지신 분이나 변호사분들께 도움을 청해봅니다. 감사합니다..

금액 지불하실때 현금으로 줫나요? 은행계좌로 들어간거면 좀 괜찮을수도 있을거같은데
미국은 워낙크다보니 소액재판도 주마다 룰이 너무 다양합니다. 그래도 도시마다 Legal Aid처럼 무료법률구조공단이 있으니 찾아가 보시는거 권장드립니다. 거기서 일하는 분들도 다 변호사들이니 괜찮으실거에요

집주인이 아닌데 집주인 행세를 하는 사람에게 사기 당하신것이 아닐까 우려되네요. Small claims court에 소송을 해도 “집주인”에게 연락을 할수가 없으면 말짱꽝입니다.

일단 본인이 집주인으로 알고계신분이 집주인이 맞는지부터 확인해보세요. 사시는곳 recorder’s office방문하셔도 되고 요즘은 인터넷으로도 확인 가능합니다. 집주소 넣고 주인이름 확인할수있어요.
이름이 다르다면 집주인행세를 한 사기꾼에게 당한것일 가능성이 크구요….
행운을 빕니다…