집알아볼려고 bank에 전화해서 pre-qualifying하려고 하니까 H1이라고 30% 다운해야한다고 하네요..
원래 이런건가요?

저도 H1 Holder 이고 이번에 집을 사서 클로징을 앞두고 있는데요. 10% 다운을 했습니다. 아무런 문제 없었는데요. 어느 은행인지 좀 이상하군요.

No. there is no policy like that. I never heard H1B should make downpayment.

But maybe that bank has it due to strict rule of loan at this economy crisis.
I heard many lenders require downpayment these days regardless of your residence status so I suggest you shop around to find better deal.

신분문제가 down 금액에 영향을 미친다기 보다는 credit 이 영향을 미치겠죠.
그리고 은행마다 조건이 다 다르니 가급적이면 많은 은행을 알아보세요.

당연히 크레딧 영향 있구요
개인 소득 수준 영향이 이경우에 더 커보이네요
소득 20만불인 사람하고 7만불하는 사람하고 당연히 다운페이먼트가
크게 차이납니다.

그렇군요.. conforming으로 30년 fix를 하려고 하는데 BOA에서 30% 다운을 하는걸로 해야 pre-approval을 할 수 있다고 해서요.. 일단은 시민권자인 남편만으로 한번 해보려고 해요.. 답변 감사해요

혹시 H1 시작한지가 얼마나 되셨나요..? 2년치 급여 명세서가 없으면 검토 자체가 힘들다고 하면서 다운을 35% 이상 하면 가늘 하다고 합니다…위에 분들은 아마 H1으로 2년 이상 하신분들 아닌가요..?

제 경우는2007년 10월부터 H1으로 일하고 있습니다. 그리고 2년치가 아니라 가장 최근의 2주치 급여 명세서를 제출했었구요.다운페이는 20%를 하게되면 Mortgage insurance 를 안내도 되니 좋긴하죠.