현재 저는 코로나 때문에 두달째 furlough 된 상태입니다. 언제 복귀할수 있을지 아직은 기약이 없네요.
실업급여를 받고 있으니 경제적으로 크게 어려움은 없고, 크레딧이나 재정상태는 모두 괜찮습니다.

3년전쯤 집을 구입했는데, 요즘 모기지이자율을 보니 엄청 낮아졌더라구요.
그래서 당장 리파이낸스를 하고 싶은데, 최근 두달간 페이스텁이 없는 상태에서 가능할지 궁금합니다.

반대로 생각해 보면 나오는 답

you usually need paystubs

실업급여를 인컴으로 착각하는 인간이 또 여깃네… 말은 바로 합시다..솔직히 기약이 없는게 아니라 실업급여+600 받는걸로 본인이 받았던 인컴보다 높게 나오니깐 구직활동을 하기 싫은거겠죠..

당연히 실업급여가 인컴으로 착각한적 없으니, 질문드린것이고요,
furlough라 글에 썼는데요, 뜻을 모르시나요? 구직활동을 왜하나요?
제가 다니는 직장은 Reopen plan, Stage 3 또는 4에 해당되는터라, 기약이 없다고 한거에요. 주지사에 명령에 달린거죠.
그리고 +600 받더라도 원래 급여보다 훨씬 낮은 상태고요. 하지만 그 덕분에 크게 적자는 안나는건 감사하게 생각하고 있는 중입니다.
그동안 세이빙을 많이 해왔으니 +600 없더라도 페이먼트 밀릴 일은 없었을거에요.
제 글보고 기분이 나쁘셨던것 같은데, 이해가 되셨으면 합니다.

일터로 언제 돌아갈지 모르는 상황이라면 가능한 아껴살면서 저축 좀 늘리시고 그래도 돈이 남는 다면 원금 좀 미리 갚으세요.

본인이 꺼꾸로 은행이라고 생각해봅시다. 무급휴직 상태로 있는 사람한테 대출 해주겠습니까?

저도 지금 리파이낸싱 진행중인데, 필요한 서류들은 처음 파이낸싱 할 때와 같습니다.
현재 상태를 받아 줄 모기지 회사를 찾는다면 문제없겠죠.

원래도 힘든데 요즘 대출 기준이 높아진 상황에선 더 힘들겠죠.
만약 에 나와도 LTV를 낮게 되던지 아니면 더 높은 이자율로 나올 확률이 높습니다.
이자율이 높게 나오면 refinancing할 이유가 없겠죠.
뭐 pre-qual이나 이런건 돈안드니 한 두 세군데 물어보면 금방 답이 나올겁니다. 광고메일에 시달리겠지만.
그리고 리파이낸싱 어디서 하는냐에 따라서 Closing Cost가 드는데.
만약에 론에 포함안시켜주면 내셔야되는데 이렇게 경기 안좋을때 천불 넘게 돈 나가는건 좀.

댓글들 참 드럽게 빡빡하네. 처음 겪는 거니까 당연히 물어볼 수 있지. 모지리들이 마음도 모지네.

interest가 몇%포인트쯤 차이가 나나요?
별로 차이 없는데 리파이낸싱하면 수수료 때문에 그게 그거가 될수도 있어요.