Home Forums US Life

FHA Loan은 First Time Home Buyer만 가능한건가요??

  • Reply
    2012-03-2701:43:08 #314053
    집순이 152.***.235.188 4124
    아직 젊은 나이이기에 작은 집 또는  콘도를 하나 구입할까 생각중입니다.

     

    FHA Loan으로 집을 사게 되면 훗날에는 이 FHA Loan을 사용할 수 없는 것인지요??

     

    가장 끌리는건 low down payment required인데…

     

     
    • Reply
      지나가다 75.***.62.6 2012-03-2718:35:22

      저도 요즘 집사려고 알아보는데요,

      크레딧이 700 이상이시라면 일반 mortgage를 알아보세요.

      down payment 약 1.5% 정도 차이지만 FHA는 insurance때문에 오히려 월 납입금액이 많이

      올라가더라고요.

    • Reply
      j 24.***.19.50 2012-03-2720:12:44

      FHA나 Conventional loan이나 일단 일정액의 down payment (아마 20%)가 안되면 PMI (모기지 insurance)를 내야됩니다. down payment 액수에 따라 insurance premium은 달라지겠지요.

      FHA는 낮은 down payment로도 융자가 나올 수 있는 장점이 있으니까 down payment금액이 당장 부족하면 FHA가 융자 허가가 나올 가능성이 더 높고요… 3.5%만 down해도 되니까.

      제가 알기로는 첫 주택구입이거나 일정기간 (아마도 3년 이상) 무주택자였으면 fha loan을 신청할 수 있습니다.

Cancel