안녕하십니까 ?
1년여간 첫 장만을 위해 집만 보고 있다가 드디어 Offer 를 Accept 받았습니다.
집을 한번도 사본적이 없어 이래저래 뭘 해야할지 모르겠네요..
Agent 는 일단 Escrow 를 열어야 한다고 하는데, 집값의 100% (예:$400,000) 짜리 Check 을 만들어서 Escrow Company 에게 보내라고 합니다.
돈을 융자해주는 은행에서 Escrow 로 돈을 주는게 아닌가요 ?
혹시나 하는 마음에 질문 드립니다… 아시는 분은 꼭 답변좀 부탁 드립니다.

100% Cash내고 사시나요? 전 57만불짜리 살때 8천불 check을 줬습니다.
Deposit을 얼마하는지 모르지만 전 1.5%정도 하고, 에스크로를 열었죠.
그 후에 론닥이 다 나온후에 “융자금액을 뺀 나머지 금액에서 8천불을 또 빼고, 에스크로 Fee,론 Fee 등 각종 금액을 더한 금액”을 Casher’s Check으로 줬습니다.

융자받는다면 100% Check을 줄 수가 없습니다.

설명 감사합니다. Cash 주고 사는것은 아니고요, 은행에 그만한 돈도 없는데, 집값의 100% 를 보내라고 해서 당황스럽네요…
흠… 큰 회사의 agent 인데, 사기는 아닐거고.. 무슨 경우인지 이해가 안갑니다… 전화 통화가 안되어 메세지는 남겨 놨는데, 내일 다시 물어봐야 겠네요… Escrow 빨리 열어야 크리스마스 전에 Close 할수 있다고 Overnight 으로 보내라고 했는데… 쩝 집 사는것도 어렵네요

보통 에스크로열때 집값에 2%~3%정도 earnest money 라고 해서 보내는 것 같습니다. 집값의 80%정도 loan 받아서 사는데 어떻게 에스크로에 100% 짜리 check 을 넣을수 있는지요? 좀더 알아보심이.

좀 이상하네요..escrow는 집사고 closing할때 205이상 down 하지 ㅇ낳으면 은행에서 open하는걸로 아는데요..escrow open 비용은 보통 350불 전후입니다. 저는 offer 할때 500불을 realtor에게 주었는데요 payable to 는 누구였는데 기억이 안나는데 아마 escrow or loan company 엿던것 같아요