안녕하세요? LA근교의 작은 townhouse를 작년 1월경에 구입하여 살고 있습니다.

그런데 비만 오면 저희 주방의 벽쪽에서 물떨어지는 소리가 납니다.
위 문제를 HOA office에 문의를 하였더니 , 현 HOA 의장에게 이야기 하라 하더군요.

그래서 제가 그사람에게 5 ~6 차례 , 제 문제를 이야기했고 , 한 번은 직접 확인하라고 집에 안내를 하여 그 소리를 듣게 하였습니다.

그런데 문제가 아직도 해결이 않되고 있습니다.

이야기를 하면 , 아직도 문제가 계속되느냐 , 벌써 Roofer가 왔다 갔는데 하고 이야기 합니다.

바로 옆집이라 얼굴 붉히기도 그렇고해서…

어떻게 하는게 제일 좋은 방법인가요?

HOA 한달에 많이 내시죠? 그렇지만 보통 HOA에 일을 맡기면 되게 늦더라구요. 내 이웃이 그런 일을 당했는데, 한달동안 매일같이 전화를 해서 얘기를 했더니 그제서야 나와서 고쳐주더라는군요. 냉정히 볼 때 HOA는 고쳐줄 ‘의무’가 있으니 인간관계는 별로 상관이 없는 얘긴 것 같습니다만…

변호사에게 부탁하여 금방 고쳐지지 않으면 legal action 을 취하겠다는 편지 한장을 HOA 에 보내면 됩니다. 편지 받으면 금방 달려 올겁니다.

말로 하는 것보다는 문서로 하는 것이 항상 효율적입니다. HOA에 letter를 보내서 15일 또는 30일 안에 수리 해달라고 요구를 하세요. 그래도 안 되면 변호사의 도움을 받는 것을 고려해도 될 것 같습니다.