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  • #292598
    eagles 67.***.117.126 2406

    지금 제가 딜하고 있는 몰기지 회사가
    원래 클로징하려던 날에 클로징을 못하겠다고
    하는데 이럴 경우, 제가 셀러에게서 어떤
    불이익을 받게 되는지 알고 싶습니다.

    답변 부탁드립니다.

    • mge 192.***.167.68

      컨트랙트 다시 한번 체크해 보세요.
      일반적으로 모기지를 얻는 것에 대한 contingency가 있으니까
      불이익에 대한 걱정은 안하셔도 될것 같습니다.
      time is of essence의 항목이 컨트랙트에 없다면 모든 일정에 대해
      구속력은 없습니다. 워낙 집거래가 복잡하고 큰 일이니까, good faith로 진행이 되는한 상식적인 한도의 융통성은 주어집니다.
      특히 모기지 같이 바이어가 컨트롤할 수 없는 부분에서는요..
      다만 일정 조정등 번거롭긴 하시겠지만요.
      리얼터, 변호사, 모기지 회사와 상의해서 클로징 날짜를 다시 조절하셔야 할 것 같네요.

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