안녕하세요.

늘 여기서 좋은 지식과 도움 얻고 공부도 많이 하고 갑니다.
다름이 아니라 제가 최근에 뉴저지에 1베드룸 20만불 중반쯤 되는 조그마한 콘도를 구입을 진행 중이고 현재 under contract 중에 있습니다. 생애 첫 주택 구입이고요..

그런데 현재 closing cost가 예상보다 많게 나오고 있어서요… 이것이 현재 시세인지 아닌지 헷갈리네요..
혹시, 경험 있으신 분들 공유와 고견 부탁드려도 될까요?

Appraisal fee
제가 알기로는 마켓 프라이스가 400-600불로 알고 있는데 charge가 831불이 나왔습니다. 모기지 브로커를 끼고 진행하는 건이라서 여쭤보니 이 곳이 빨리 진행을 하는 편이라서 그런지, 조금 비싸게 나온 감이 있다고도 하더라고요.
전혀 급하게 진행할 건이 아닌데, 그래도 이대로 진행하자고 해서 일단 진행 했습니다.
일 진행은 빠른 것 같더라고요. Appraisal 넣고 나서 바로 다음 날 appraiser가 나왔으니까요.

급하게 진행할 건이 아님에도 일단 처음이라 믿고 그냥 내고 진행 했습니다.

Title search
오늘 받아본 invoice가 3000불정도 나왔습니다. Title policy premium 으로 1400불 에 overnight fee 하고 이것저것 붙어서 총 2990불 정도 나왔구요.
변호사님이 직접 이 곳과 컨택해서 한 부분이고, 전 이 부분에 있어서 아무런 정보를 받지 못한 상태입니다.
일단 타이틀 에이전시에 직접 인쿼리를 넣었는데, 요즘 보통 이정도 하나요?

모기지 브로커 분께 closing estimated cost를 받았는데 대략 1000불 이상 낮았거든요…
모기지는 rocket mortgage로 진행중입니다.

이대로라면 이 외에도 다른 부가적인 것들이 얼마나 많이 예상보다 많은 금액이 청구가 될지 감이 안잡히네요..

고견 부탁드리며 새해에도 늘 건강하시고 하시는 일 잘되시길 바랍니다.
감사합니다.