올 년말 쯤에 Albany로 이사갈 예정입니다. 직장은 NY State Albany에 위치하고 있습니다. 학교에 다니는 애들이 있어서 일단 학군 및 치안을 먼저 고려해야 할 것 같습니다. 그 동네에서 사시거나 사셨든 경험이 있으신 분들 좋은 동네 추천 바랍니다. 집 값은 (size 포함) 어느 정도인지도 알려주시면 감사하겠습니다.
latham, guilderland, Bethlehem 동네 학군, 치안이 좋습니다.
집 가격은 천차 만별이지만 방세개, 40평 전후, 20년 된 집은 30만불(3억)정도 생각하시고, 40만불(4억)이상이면 아주 좋은 집 구하실 수 있습니다. 돈이 없으시면 2억미만도 있기는 한데, 오래사실거면 추천하고 싶지 않습니다.
제가 원하는 집은 +4bed, +2 bath, >2800 sq.ft 정도되는 비교적 새집입니다. Yahoo neighborhoo에서 보니까 Guilderland 쪽이 괜찮은 같은데 괜찮다 싶은 집은 55만 이상하는 것 같네요. 요즘 집값이 전국적으로 하향 추세인데 그 동네는 어떤지요? Guilerland 가 여러개의 zip code로 구성되어 있던데, 그 중에서 괜챦은 동네 zip을 알려주시면 감사하겠습니다
zip 12084
guilderland는 절대 집 하락하지 않습니다. 요즘 시장을 감안해 볼 때 연간 5%이상은 힘들것 같네요. 약 3%전후로 생각하시면 좋을 것 같네요. 그리고 55만불이면 아주 좋은 집 살 수 있습니다. 한국에서 오시는 것이면 tax생각하셔야 합니다. 최대 일년에 만불정도…
뉴욕주 property tax가 높은 건 잘 알고 있습니다. 제가 6 년전에 Dutchess County (뉴욕시에서 한 60마일 북쪽) 에서 살아서 잘 알지요. 55만불은 제가 야후 real estate에서 대략 찾아봐서 정한 숫자이고요. 여기도 집값이 그 사이 엄청 오른 것 같네요. Dutchess county 같은 경우 그 사이 2배 정도 오른 것 같습니다. 하여튼 답변에 감사드립니다.
