80/20 loan 을 받을려는데 First loan 이자율이 6.625 이고, Second loan (Heloc) 의 이자율은 9.125 에 Discount point 가 1.0 입니다.

Heloc 이 변동이 심해 걱정하니 loan agent 가 Second loan 은 한달만 가지고 있다가
Home equity loan 싼 것으로 바꾸면 된다고 합니다. 집산지 한달만에 Home equity loan 을 얻을수 있습니까? 그리고 이 경우에 또 fee 몇천불 내야 하는 것 아닙니까?

20% 이 $28,000 밖에 안 되는지라 Home equity loan 비용이 비싸면 할 이유가 없습니다.

감사합니다.

정답: 위의 말 턱도 없는 소리입니다. 에이전트에게 속을 뻔 했군요. 왜 거짓말을 하면서 비지니스를 할려는지?

Change your loan agent right away.

집을 사는데 80/20인데 second loan이 필요 있나요?
first만 있으면 되는데…흠
이자율은 본인에 크레딧에 따라서 달라 질수 있는것이기에 말할수 있는 입장은
아니지만 discount point를 1.0나 주어야 한다는것은 조금 답답한 상황인데요.
또 Loan Fee를 받을것인데 너무하는것 아닌가요….

저의 경우 제가 집을 샀을때 Loan Fee는 보통 1%(융자금액)에를 받는다고 했는데
.75% 받았읍니다. 그리고 여기에다 기타 기분 좋지 않지만 필요한 금액들 있잖아요.. 공증이라든지, 이런것요…을 준것 같은데
나중에 알아보니 융자 해주시는분이 양심적이었더라구요.

전적으로 다른곳을 알아보싶시요. 20% 다운 한다고 하면 융자 해줄데 많습니다.
본인에 크레딧만 좋다면은요..

80/20 은 100% 융자입니다. 크레딧은 아주 좋은데 다운 할 돈이 너무 없군요.

현재 융자일을 하고 있습니다.에꼴리 융자는 융자를 받은 론오피서에게 무료로 받을수도 있으며 클로징 코스트는 은행에 따라 들어가지 않을 수 있습니다.

위의 분 답장 감사합니다.