1년에 연봉 5만정도입니다.(텍스빼고)
아이는 출산 예정입니다…

현재 모은 돈이 적금 끝나면서 5만불이 됩니다. 기타등등 세이빙 더해도 크게 더할 건 없구요.. 그냥 5만불 정도인데요..

뉴욕시티에서 이 5만불로 집을 산다면… 어느정도의 규모를 버젯에 넣어야 할까요?

제 개인적인 취향은

1. 조용하고 안전한 동네
2. 겉은 페인트칠 벗겨지는 한이 있어도 집안 내부만큼은 꼭 깨끗하고 넓어야 함…

옵션으로 백야드와 가라지도 있으면 참 좋겠습니다..;;;
(물론 제가 살 수 없을 정도로 비싸지면 안되구요 ㅜㅜ;

한편으로는 5만불 다운 넣고 20년동안 쎄 빠지게 모기지 갚느니 차라리 5만불로 부동산 효과가 기대되는 적당한 집 대충 사서 리스 줘버리고는 10년후에 그 집이 올랐을 때 팔아버리고 그 때 가서 생애 첫 집을 정말 내가 맘에 드는 집으로 선택하는 것도 방법 중의 하나가 아닌가 싶어요;;;

집 사신 분들 조언 좀 주세요..

5만불이 진짜 돈 같지도 않네요 ㅜㅜ

5만불에 집을 사시려는데 저도 방법을 알려주세요. 20% 다운이라면 25만불 내외의 집을 장만하시면 되겠는데요. 알뜰하고 실속있게 말이죠. 근데 지금은 때가 아닙니다. 내년 하반기나 가야 살수 있어요.

요즘 이자율 대충 6.5%라 가정하고, 님 연봉이 세전 6만불(월 5천)이라 가정. 님이 다른 대출(자동차등)이 없다고 가정
30년상환으로 25만불 빌리면 월 payment가 1580불. 여기에 HOA니 뭐니 이것저것 나가는 것들몇백불 잡으면 월페이가 2000이 넘죠. 그럼 벌써 debt-income ratio가 40%가 넘고, 40%정도가 거의 max라고 보시면 됩니다.
현재 5만불정도중에 10000정도는 모기지비용, 이사, property tax 등을 위해 빼놓으셔야 할거구요. 님은 대략 29만불 정도 되는 집을 구입하실수 있습니다.
뉴욕시티라고 하시니, 작은 콘도 외에는 다소 무리가 아닐까 싶습니다. I just wanted to give you rough idea.

뉴욕시티에 29만하는 콘도가 있나요??????(원룸아파트도 50-60만불인데)
아마 저 윗쪽 할렘같은 곳은 가능하겠죠,
그리고 퀸즈플러싱이라면 작은 콘도도 가능하죠.

플러싱 노던 140 에서 180 가 정도에는 코압 아파트들이 15만불 정도 하더라구요.. 원베드요…