5년 arm으로 융자하고 5년 다 지나면 이자율이 자동적으로
계약 할때 약정된 조건으로 바뀌나요?
그럼 이 이자율은 매달 바뀌나요? 아니면 무슨 기간이 있나요?

5년 끝나기전 재 융자 하려면 언제 정도 전에 재융자 알아봐야 하고
원래 쓰던 융자 회사를 계속 쓰는것이 더 좋은가요?

5년후의 변동이자율 기준은 뭐로 한다고 계약서에 있습니다.
보통은 1 year treasury index에 margin(2.75%)를 더합니다.
현재는 index가 약 0.5%라서 0.5+2.75=3.25% 내외가 될 것 입니다.