Home Forums Investment $300k로 할 수 있는 투자방법 조언구함 This topic has [21] replies, 0 voices, and was last updated 1 year ago by brad. Now Editing “$300k로 할 수 있는 투자방법 조언구함” Name * Password * Email Topic Title (Maximum Length 80) 현재 집 두 채 모기지 있습니다. 모기지A. 남은 원금 $200k (30-year fixed at 3.625% ) 모기지B. 남은 원금 $500k (30-year fixed at 2.625% ) 현재 캐쉬 $350k 정도 있는데 이걸 어떤 식으로 운용해야하나 고민중입니다. Opt 1. 모기지A payoff Opt 2. $250k 짜리 1B1B 콘도 all cash 구입후 렌트 - 대략 6% 수익예상 - 세후 4% 정도 Opt 3. CD에 때려붓기 (4.9% for 12mo) 세후 3.8% 정도, risk 0 주식은 이미 충분히 들어가 있어서 주식이나 코인으로 운용할 계획은 없음. 모기지 이미 2개라 추가 모기지는 어려움. 이 상황에서 옵션 1,2,3 말고는 더 방법이 없어 보이는데 이 중 어느 방법이 가장 나을지 고견 바랍니다. 고민을 오랜기간 해왔는데 결정이 쉽지 않네요. 첨언: 네 아래 조언해주신 분 말씀대로 산술적으로는 Opt3이 Opt1 보다는 무조건 나은 방법이죠. 그래서 사실 1번은 고려대상이 아니고 (+ mortgage interest 부분은 tax deduction 항목이기도 해서 모기지 원금상환을 서두르지 않고 $350k까지 현금을 모아둔 상태입니다.) 옵션 2, 3 이나 아니면 제가 생각 못한 다른 방법이 있나 그 중에서 보고 있습니다. 지난 3년정도 cash flow를 보니 매년 근로소득으로 $180-200k 정도 저축 가능한거 같아서 어떻게 하는게 좋을지 장기적으로 보고 결정하려고 하는데 쉽지 않네요. I agree to the terms of service Update List
