이번에 single home를 2년 계약을 했습니다. contract상에 별다른 penalty부분이 명시되어 있지는 않은듯….혹 사는 중간에 집을 살 여력이 생겨서 rent 계약을 파기하는 경우엔 어떤 penalty같은게 있나요? realtor 말로는 그냥 보통 다 2년 계약을 한다고 해서 별 생각없이 했는데, 향후에 어떤 일이 있을 지 몰르겠었어요, 지역은 현재 maryland입니다. 답변 미리 감사드립니다.
회사마다 다르니 직접 계약서를 확인하시거나 매니저와 상의하시는 것이 더 빠를텐데요, 제 경우는 이랬습니다. 처음에 미국 와서 뻘짓 하던 시절이었는데요, 집 나갈 때까지 다운페이에서 아파트 광고비 등 경비를 제하고 나서 돌려주더라고요. 보통 아파트 방 뺄 때 돌려주는 다운페이보다 좀 더 많이 제하더군요.
계약서를 확실하게 살펴보셔야합니다.
2년 계약이라는 것이 “한달에 얼마씩”이라고만 나와있는지, 아니면 “2년에 얼마인데 이걸 24개월로 나누어서 한달에 얼마씩”이라고 되어있는지 봐야합니다. 전자의 경우에는 그냥 나오시면 될것 같지만, 후자의 경우에는 파기하자면 나머지 rent를 모두 내셔야할것입니다.
