해외 자산신고의 범위가 궁금합니다.

여쭤 보는 회계사님마다 말씀이 다 달라서 어떻게 해야 할지 모르겠습니다.

해외 자산 신고 시, 영주권 받기 전에 구매한 부동산도 포함되나요? 그 부동산에서 수입이 없었다면 어떤지?

작년에 매도가 이루어졌는데 어떻게 처리해야 하는지?

그리고 해외 자산 신고 시, 어떤 서류가 필요한지 답변 부탁 드리겠습니다.

부동산을 팔아서 금융자산이 생기셨으면 소득 유무와 관계없이 신고 하셔야 합니다.
영주권과 관계없이 세법상 거주자 이면 이면 신고하셔야 합니다.

http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/i8938.pdf

http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f90221.pdf

위의 Instructions을 읽어보시면 원하시는 해외 자산신고 범위가 있습니다.

자신의 재산 상황을 파악하시고 목록을 만드신 후에, 회계사님들을 만나보십시요.

그때에도 말씀을 다르게 하신다면, 원글님이 옥석을 구별하실 수 있으실 겁니다.

Relevant facts을 자세히 말씀해 주지 않으면, 회계사님들께 들으시는 말씀이 틀릴수 있습니다.