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안녕하세요.
미국에 거주한지는 20년 가량 되었고 영주권 취득한 지는 한 10년 되었습니다.
한국에 와이프 명의로 20년전에 상속 받은 토지가 있습니다. 상속 받을때는 오래된 상가 건물이 있었는데 7년전쯤 화재로 건물이 손실되어 오랜기간 나대지로 있다가 작년에 주차장 개발업자에게 보증금 2000만원에 월 200만원으로 임대를 주었습니다.
그래서 올해 처음으로 이 부분을 미국에 세금 신고를 하려고 하는데 몇가지 궁금한 점이 있습니다.
1. Schedule E for Rental Income을 보면 Purchase price of the property가 있는데 이 부분은 어떻게 기입해야 할까요?
2. 관련 비용은 영수증이 있는 경우만 처리 가능한 가요?
3. 실제 세금과 관련 비용을 제외하면 소득은 거의 없을 것이라 생각되는데 괜히 하는게 아닌지 하는 우려도 있습니다.
4. 매년 직접 텍스 보고를 해왔는데 회계사를 쓰면 비용이 대략 얼마나 들지요?
감사합니다.