부모님이 딱 상가주택 하나 가지고 몇년 전 은퇴하셨습니다. 전세 대출로 외곽 아파트 전세 사시고 빠듯하게 생활비 할 정도는 나옵니다.
미국에 집을 사고 싶지만 제가 월세 사는 건 아직 젊으니 크게 지장이 없는데 부모님이 너무 쪼들리면서 사시고 전세 옮겨다니시는 걸 보면 마음이 아픈데 그렇다고 제가 한국에 아파트를 사드릴 여유는 전혀 없고

어떻게 제 명의로 사서 부모님한테 전세를 놔드리든지 할 수 있으면 좋을 것 같은데요.
부모님 입장에서도 최소한 전세 찾고 옮겨다닐 일 없고 인테리어같은 걸 좀 해도 남의 집에 하는 것보다는 자식 집이니 돈 덜 아깝고 제 입장에서도 가끔 부모님 여행 가시면 한국 가서 집 쓰고 여러 모로 좋을 것 같은데…

근데 저는 미국에서 싱글이고 (1~2년 안으로 결혼 할 듯) 한국에 소득이 전혀 없고 부모님이 조금씩 넣은 국민 연금이랑 청약 통장만 있네요.. 그냥 최소한으로 넣으신 것 같아요.
저 같은 경우는 대출이 일시적으로라도 아예 불가능한 건가요? 만약에 한 6억짜리 아파트를 산다고 한다면 현금이 얼마 정도가 있어야 되고 어떻게 살 수 있는 걸까요?

전에 알아 본적있는데, 일단 한국내 소득이 없이 미국에서만 소득이 있다면 제1금융쪽에서는 거의 대출이 불가능 합니다. 2금융권도 안해준다는데가 많았고, 한군데서 W2랑 IRS에 세금보고한 tax transcript 갖고 대출 가능할지도 모른다는 얘기는 들었는데, 끝까지 가보진 않아서 실제 대출이 나올지는 모르겠네요. 지금은 상황이 달라졌을지도 모르겠지만, 적어도 몇년에는 미국에서의 소득으로 모기지 받는게 거의 불가능인 느낌이였습니다.
현재도 계속 투자용으로 알아보는 중인데, 대출 없이 전세끼고 살까 고민 중이네요. 근데 글쓴이님의 경우는 전세를 부모님이 사실테니까..결국 내돈 부모님돈 다 합쳐서 전체 아파트값이 필요 하겠네요. 부모님이 은퇴하셨으면, 부모님 이름으로도 대출 받는게 쉽지 않을 것이고요.

중국인들이 한국와서 시중은행에서 주택담보로 대출 받아서 빌딩 산다고 하는데 안될 이유가 없어 보이는데요?

중국인은 외국인이잖아요. 원글은 한국국적인것 같은데……다른 경우 아닙니까. 윗분이 알아본 경험 말해주는데, 어디서 신문기사 읽고 ‘전혀 안될이유가 없어보입니다’…..ㅋㅋㅋ 그럼 한번 은행돈 빌려서 한국에 빌딩사보던가.