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안녕하세요.
학자금 융자 상환과 세금에 관해서 여러 선배님들께 여쭤봅니다.
결혼 전에 제가 모아 둔 돈으로, 결혼 직후에 작은 콘도를 하나 구입하였습니다. 당시 와이프는 학생이었기에 인컴이 없었고, 제 이름으로 융자를 받았고, 집도 현재 제 이름으로만 되어 있습니다.현재는 둘 다 일하고 있고, 세금 파일링도 같이 하고 있지만, 소득이 그다지 높지 않은 관계로, 인컴 베이스로 학자금 상환을 하고 있습니다만 거의 이자만 갚고 있다고 생각합니다.
제 계획은, 현재 소유하고 있는 집을 처분하고 조금 싼 지역으로 이사를 할 생각입니다. 집을 처분하여 남은 돈은, 다른 지역의 집을 살 때 다운페이와 약간의 현금을 보유 예정입니다.
제가 궁금한 것은, 내년에 택스파일링을 부부 조인트로 하게 되면, 집 값이 오른 부분이 인컴으로 잡힐텐데, 그렇게 되면 AGI가 많이 올라갈 것으로 생각이 됩니다. 이런 경우, 부부가 필요에 따라서 세금 보고를 각자 해도 되는지 그 부분이 궁금합니다. 그렇게 되면, 제 인컴이 빠지면서, 오롯이 와이프의 인컴으로만 학자금 상환을 하게 되므로, 현재 내고 있는 학자금 월 페이먼트보다 현저히 줄어들게 됩니다. 이러한 방법이 합법적이면서, 매년 리뉴를 할 때 불리하게 작용하는건 아닌지… 20년 후에, 탕감받을 때 문제가 되지 않는지 궁금합니다.
학자금 융자를 서비스하는 곳에 물어봐도, 그 쪽에서는 잘 모르는 것 같아서요. 많이 바쁘시겠지만 선배님들의 고견 부탁드리겠습니다.
감사합니다.