서부에 살고 있는데 동부쪽으로 이사갈 일이 생겼습니다.

 

직접가서 집을 알아보기가 곤란하여 크레이그 리스트 광고를 보고 집을 알아보고 있는데 맘에 드는 집에 있어 이멜을 했어요.

 

두달여 후에 이사갈 예정인데, 계약금이나 디파짓은 어떻게 줘야 하는건가요?

제가 걱정하는건, 막상 가서보니 주인이 다른 사람이고 저하고 이멜 주고받던 사람은 그냥 사기꾼… 이런 경우 입니다.

 

그 사람이 그 집의 주인 혹은 리얼터라는걸 어떻게 알수 있나요? 그냥 믿고 가는 건가요..

 

사진 느낌과 실물은 다르니 날아가서 집을 한 번 보고 쥔도 만나보면 제일 좋고요.
그게 안 될 때는 저같으면 쥔에게 잘 얘기해서 운전면허증 사본을 이멜로 보내달라고 하겠습니다. 만약 사기인 경우 경찰고발 자료가 되는거죠.
그리고 계약금은 일부만 주고 입주시 나머지 주기로 양해를 구하면..

리얼터를 이용하세요. 제가 집주인인데 누가 면허증 사본 보내달라고하면 전 그 이메일 스팸으로 넣을겁니다. 반대로 사기꾼이라고 생각할 수도 있고 굳이 멀리 있는 2-3달 후에 올지 안 올지 모르는 타주사람에게 렌트 안주려고 할것 같습니다. 비행기 값 얼마 안하는데 한번 다녀오는게 젤 좋을 것 같구요 아니면 리얼터를 이용하세요. 돈푼 아끼려다 돈 날리고 갈곳 없는 상태 될 수도 있습니다.

Do not use Craigslist!!! If you were a landlord, why would you use Craigslist to rent out your property? No reason. A landlord do not pay any to rent out through a realtor in most cases. If he use Craigslist, there must be some reason for which a realtor company wouldn’t want to represent your property.

쥔이야 당연히 복비 아끼려고 크래그즈리스트 사용하죠. 많은 지역에서 쥔이 복비를 내니까..
쥔에게 원글님의 anxiety를 잘 설명하면 협조할 수도 있죠.. 렌트 안 돼서 고민인 쥔도 많구요. It’s worth a try. Nothing to lose..
아니면 원글님이 직접 부동산을 고용해서 소정액을 주기로 하고 쥔과 컨택해 달라고 하던가..

원글입니다. 결국 우려하던 일이 발생했네요. 맘에 드는 집이 싸게 나왔길래 이멜로 연락했습니다. 다음날 장문의 답장이 왔는데, 본인은 현재 사역을 위해서 서아프리카에 나와있는데.. 저보고 그 집을 본인의 집처럼 생각해서 깨끗하게 잘 사용해 줄 약속만 해준다면 렌트비에 모든 유틸리티를 포함시켜주고 (여기서 좀 이상함을 느낌)..

본인은 돈보다는 집을 깨끗이 사용하는 것에 더 중점을 둔다… 블라블라.. 말이 많습니다. 결론은 디파짓으로 한달치 렌트를 자기한테 먼저 보내라. 집 키는 나중에 우편으로 보내주겠다.

아무래도 찜찜해서 인터넷으로 서치를 좀 더 해봤더니, 리얼터 웹에 훨씬 더 높은 가격으로 똑같은 집이 올라와 있더군요. 거기에 있는 사진들과 완전히 일치했습니다. 아마도 그 사기꾼이 사진만 다운받아서 자기집인양 그렇게 광고를 올리는것 같습니다.

직접 현장으로 가지 않는한 아무래도 리얼터를 이용해야 할 듯… 답글들 감사합니다.

그랬군요.. 서아프리카 어쩌구 특별히 싸게 어쩌구 돈을 미리 어쩌구 하는 건 대개 사깁니다.

집 알아볼 때 특히 이렇게 입주일이 많이 남은 경우는 멀티플로 알아 보세요. 쥔들은 집을 한두달씩 비워 두는 걸 좋아하지 않습니다.

이런~~ 저도 지난주에 저희 동네 캘리포니아 오렌지카운티에 렌트가 Claigslist에 무척 싸게 나와서 이메일을 보내보았더니 아래와 같은 메일이 날라오더군요… 사기 같기는 했지만 호기심에 한번 건드려 보았는데… 윗분이 받으신 내용하고 똑같네요… 한 인간이 이러는건지… 아니면 조직적으로 그러는건지 모르겠네요… 경찰에 신고할가봐요?

Hello Dear,

May the peace of the lord almighty be upon you and it is my gladness to hearing from you . My name is Ned A Smith the owner of the home you are making enquiry of….Actually I reside in the home with my family,such as my wife and my only daughter before and presently we had packed due to my transfer from my working place and and presently my home is still available for rent for $1000 per month including the utilities like hydro/heat dry washer and security and bills, everything in the home is fully furnished.More so Now,I went for a crusade in Western Region of Africa and i will like you to get in touch with my wife in New York for more information regarding the home as She is with the keys and the document to the home. Pls i want you to note that,I am a kind and honest man and also i spent alot on my property that i want to give you for rent,so i will solicit for your absolute maintenance of this home and want you to treat it as your own, money is not the main problem but want you to keep it tidy all the time so that i will be glad to see it neat when i come for a check up.i do that once in a while.I also want you to let me have trust in you as I always stand on my word.

Please Kindly email my wife maria, (maria.earley@yahoo.com) and she will attends to you better on how to proceed
Thanks and God bless you
Rev Ned A Smith