2007년도 초 집값이 이렇게 떨어지기 전에 집을 샀는데, 올해 프라퍼티 텍스가 2만불이나 밸류가 높게 나왔습니다. 2008년도 1월 집값 기준으로 주변에 팔린 집값 3개를 준비해서 “decline-in-value reassessment application” 을 보냈는데, 문제가 생겼습니다.

가격이 $100.000 이 넘게 떨어졌다고 요구 했기때문에, 어쎄스먼트 파일링이 끝나는 11월 30일 이전에 리뷰가 불가능하다는 편지가 왔습니다.

그냥, 이대로 기다리기만 하면 되는 것인지, 아니면 다른 뭔가의 액션이 필요한것이지. ….

밸류 다운 안 해줄까 심히 불안 합니다.
세금이 몇천불 차이가 날 것 같은데….

그냥 지나가지 마시고 꼭 조언해 주시면 감사하겠습니다.
좋은 하루 되세요.

2만불의 2% 정도라 해도, 400 불정도 더 내야하지 않을까요?
6개월에 200 불 정도…

근데, 주위의 비슷한 집의 가격이 님의 집값보다 “십만불”이나 낮다면
소송해볼만 하겠군요.

에스디 서울 님. 답변 감사드립니다. 그런데, 소송이라함은 우선 카운티의 리뷰 결과를 기다려 보고, 불만이 있을때 변호사를 사서 하게 되는 것인가요? 아님, 지금이라도 관련 변호사를 알아봐야 하는 것인지요?
머리 아파서 애드빌 두알 추가했습니다.

사시는 카운티에 집값 appraisal committee 가 있을 거구요,
거기에다가 appeal 하고,
그들을 소집해서 왜 나는 이렇게 생각하는지를 convince 시켜야합니다.
지금 부터라도, 이웃의 집값동향에 대한 정보라든가,
사시는 곳의 집의 집값이 이러이러함을 입증할 만한
서류등을 준비하셔야겠네요.
이런거하는 변호사도 찾아보시면 있지 않을까요.

어떤 주이고 어떤 카운티인 지는 모르겠읍니다만, 저희 경우였읍니다.
여기는 매삼년마다 valuation letter가 옵니다. 거기에 동의하지 않을 경우에는 몇월며칠까지(due date이 있읍니다) 항의를 하는 편지를 보내라고 써있읍니다. 저희는 지난 일년간 동네에서 팔린 집들 (서버브이다보니 사이즈도 비슷하고, 집나이도 비슷하였읍니다)을 찾아서 얼마에 팔렸다는 가격과 집의 크기(카운티웹사이트에 가면 집에 대한 정보가 다있읍니다.)를 프린트하고 우리집도 프린트해서 비교를 보여 주었읍니다.
그리고 기다려서 가격을 낮추었읍니다. 단 카운티에서 valuation하는 해에 due date를 넘기기전에 서류를 보내었읍니다. 카운티에서 알아보세요. 아무때나 되는 지 아니면 다음 기간까지 기다려야 되는 지를요.
개인집은 그렇게 하고 큰 아파트니 빌딩들은 변호사를 사서 하는 걸 봅니다. 보통 가격을 줄인 것의 30%정도를 코미션으로 주더군요.

두분 모두 너무 감사드립니다.
저희는 LA카운티이고, 카운티 자체에서 2005년부터 2007년 6월(?)까지 주택을 구매한 사람들에 한해서 11월 30일 까지 어필하라고 안내를 받았습니다.
문제는 하라고 해서 했는데, 결과는 어의 없었다는 글을 읽었습니다.
밸류 다운 거의 안 해서 다시 bill이 왔다는 군요.
좀더 적극적인 어필은 뭔가 복잡하게 만들어서, 사람 지치게 하는 것 아닌가 모르겠습니다.
하여간, 두분 의견은 정말 감사했습니다.