안녕하세요. 코로나로 인해 경제적으로 힘들다보니 집값이 3개월치 밀린 상황이고 어제 eviction notice를 받았습니다.
그래서 오피스와 이야기 한 결과 돈을 낸다고 해도 14일날 재 퇴거는 확정이라고 하더라고요.
근데 조금있다 전화가 와서 내일까지 돈을 내면 렌트비를 받아들이겠다고 하는데 이 이야기에 돈을 내면 eviction를 캔슬 하겠다는 내용은 없어요. 그냥 돈은 받아줄께 라는 늬앙스여서 너무 걱정입니다.
돈은 내고 퇴거는 퇴거대로 당할것 같아 너무 두렵습니다.
내일 제 사정을 안 지인분께서 돈을 빌려주시기로 해서 돈은 준비가 될것 같은데… 돈 내고도 퇴거 당할수도 있나요? 아니면 돈을 냈기에 저는 계속 머무를수 있는건가요?

죄송한데여,,, 그거는 오피스랑 직접 얘기하셔야지 여기 묻는다고 일반적인 상식이 답변이되나요 ?…답답…

여기 물어보시지 마시고 전화를 하세요
상담하는 곳이 있습니다 예전에 알았었는데 지금은 기억이 안나네요 인터넷으로 좀 알아보세요

돈내지마.
뉴욕타임즈에도 나왔다. 이런 경우 돈 내면 진짜 바보 되는거다.

아니…그걸 여기다 물으면 누가 알어….
그리고 그건 오피스에 그냥 물어보면 직빵 궁금증 해결되는건데….아무리 영어 못해도 그 정도는 물어볼 수 있지 않나 양심적으로…..

원래 판데믹땜에
못쫒아 내게 해던 주들도 6월이후론 더이상 못쫒아낼 법적 근거도 없다.

근데 문제는 한번 이빅션 당하면 기ㅣ록에 남아서
더이상 집구하기 힘들어진다. 리싱 오피스랑 해겷ㄹ수 있으면 그게 좋은방법

지역이 어디신가요? 뉴욕이시라면 8월 말까지 eviction 하는건 불법이구요. financial hardship declaration? 이런거 작성해야 한다고 들었어요. 법을 잘 모르는것 같으면 이용당할수도 있어요. 해당주가 언제까지 moratorium 적용되는지 보시구요. 그 날짜 전 –> 강제 퇴거 불법. 경찰에 신고하시면 되구요. 날짜 지남 –> 이 부분은 아마 그 주에 이 부분 상담해주는 변호사 ( sponsored by the city or the state) 이 있을거에요. 정보를 찾아서 상담해 보시는게 좋을것 같아요. tenant friendly 한 주인지 아닌지에 따라 내용이 약간 다를수는 있겠지만 권리 보호 받아야 하는 부분 잘 알아보세요. (렌트 주기 전에 다 알아보시고 하셔야 할듯요)

manager와 직접 얘기하셔야 합니다.
안해주면 방법이 없지요

어제 전화왔을때 같이 물어보시지 그러셨어요…. 지금이라도 빨리 전화해서 물어보고 대책을 강구하세요.
잘되시길 빕니다.

1. 돈 안내고 버티다가 퇴출된다.
2. 돈 내고 퇴출된다.
3. 딜 해서 돈내고 계속 산다. — 계약서 작성?
4. 퇴출전 나간다 — 기록이 남나?

코로나랑 뭔 상관임? 흥청망청 다쓰고 그때까지 돈은 한푼도 안 모았나

Eviction 한번 되면 기록으로 남아서 나중에 아파트나 집 렌트는 꿈도 못 꾸실텐데요. 여기에 글 남길때가 아니고 오피스 찾아가서 매니져한테 사정사정 해서 어떻게든 쫓겨나지 않을 대책을 마련 하세요. 개인적으로 어차피 퇴거 당할꺼면 지금 상황에서 돈 내는건 바보 짓인거 같아 보입니다.

정황상 돈내고도 쫒겨나는거고
돈안내면 신용같은거 문제생기는데 돈내면 그런건 없애준다는거 아닌건지

현재 moratorium 이 아직 유효합니다. 주마다 다르게 적용할 가능성을 배제할 수는 없지만 공식적으로 landlord 가 eviction 을 할 수 있는 법적 근거가 없습니다. 저는 housing rent 업계 관련일을 합니다. 최근에 제가 거주하는 주에서도 집주인이 eviction 소송울 걸었는데 판사가 공식적으로 각하했습니다.

아마 원글님의 landlord 가 더 잘 알고 있을 겁니다. 윗분 말씀들 대로 한번 eviction 레코드가 남으면 앞으로 집 구하는데 background 체크할 때마다 심각한 장애가 됩니다. 혹시 volunteer 변호사나 전문가를 섭외하셔서 조언을 받아보세요.

답변들 너무 감사합니다.
도움되는 답변 주신 분들 너무너무 감사드려요.
영어못해서 말 안한게 아니라 매니저가 대답을 회피해서 답답한 마음에 법적으로 어떻게 되는지 물었구요. 오피스 아워가 지나서 오피스 열기전까지 뭐라도 좀 주워들어볼까 했어요.
구글에 답변이 너무 다양하게 나와서 정답을 찾기 어려웠구요. 온라인 변호사도 두명이서 서로 상반되는 답을 해주더라고요…ㅠ

너무 답답해서 올렸는데 해결이 잘 났어요. 조언들 너무 감사합니다.

그냥 한가지만..
팬더믹 때문에라고 썼는데도…. 세상 사람들이 다 너랑 같은 상황에 있는게 아니에요. 돈 흥청망청 써서가 아니라… 지금 일자리 못 구해서 난리인 사람들도 있다는걸 그냥 인정 하면 될일이지 어디서 막말이냐고 묻고 싶네요. 속상하네요.

감사합니다.