사정상 집하나 있는거 렌트주고 먼곳에서 렌트사는 사람입니다.

테난트가 매달 렌트비 내는걸 계속 늦게내는데… 늦어지는 날짜가 계속싸여서 한달을 공짜로 살고있네요.

더구나 이번달은 그나마도 안내고있습니다.
… 거기서 렌트받는걸로 여기집 렌트내야 하는데..

지금 두달치 제렌트비를 카드로 돌려서 내고있어요…이번달 못받으면 진짜 심각해 지는데…

지금까지는 조용히 전화로만 독촉했는데.. 전화하면 어제 보냈다는둥 보내지도 않고서 시간벌기 작전만 하고 있습니다.

지금부터는 다른방법에 들어가야 할것같은데, 거리도 멀고, 어떻게 시작해야 하는지, 변호사를 사야하는지요, 그렇다면 이런쪽 변호사는 따로 있는지요?

답답합니다.

안녕하세요. 저도 그런 테넌트 지금 겨우 쫓아내고 오늘 키 받았습니다.
일단 돈을 못받으셨으면 전화하시지 마시고, 3days notice를 보내셔야해요. 3일이내에 돈 안내면 30일이내에 집비우라는 글과 함께, 그리구 5일정도 기다리셨다가 30일이내에 돈 안내면 니가 나가던지 아니면 강제로 내보내야하거든요. 요것도 직접전화하시지 마시고 다 메일로 보내셔야해요.
꼭 certifid 로 보내셔야해요. 증거를 남겨야합니다.
그리고, 집이 있는 근처로 스몰코트인가요? eviction 이빅션? 을 신청하셔야합니다.
요것도 돈이 들데요.
변호사도 알아봤는데 이것도 테넌트한테 받지도 못할건데, 다 내돈들어가구요.

최대한 잘 구슬려서 이런절차 밟지 않도록 해서 나가도록 해보셔요,

내가 다시 그집으로 이사를 갈꺼니까 얼렁 돈내던지 아님 그냥이라도 제발 나가라고 구슬려보시는것도 하나의 방법이예요.

요즘 이렇게 돈 안내는 사람들이 많아서 걱정이 이만저만이 아닌분들이 많으시더라구요.

다행이 저희는 이빅션까지 안가고 그냥 처리 되었는데, 잘 되시기를 바래요.

답변감사합니다.
그리고 테턴트 구할때 리얼터를 통해서 구했는데, 리얼터도 책임이 있지 않을까요?
무슨말인가 하면, 리얼터 한테 도움을 청할수 있을까요?

님의 글에 먼곳이 어느정도인지는 모르겠으나 일단 아무때나 달려가서 볼 수 있는 거리가 아니면 렌트를 놓지 않는게 답입니다.
대부분 돈을 안내거나 집을 망가뜨려 놓거나 이사갈때 죄다 뜯어가거나…

원글입니다.
제 리얼터를 통해 그당시 테넌트의 리얼터에게 연락했고요, 그테넌트 리얼터가 테넌트와 접촉했는데.. 효과가 있는것 같습니다.

뭐 이딴일 가지고 리얼터에게 연락했냐고 화를내더군요, 지금 바로 이번달치(사실은 저번달치인데..)보내겠다고.

테넌트가 도중에 나가면 리얼터도 복비 토해내야 한다고 하더군요 그래서 리얼터가 움직이나 봅니다..

그나저나 한달 밀린것 이번달것도 받아야되는데..