타주에서 이사 온 지 일년이 되었습니다.
이사하기 전 그쪽에 집을 샀고, 부득이 직장 관계로 이사를 하게 되서 렌트를 주고 왔습니다. 다행히 렌트비 받는 게 월 페이먼보다 많아서 도움이 되고 있지요.
물론 새로 이사 온 곳에서는 아파트에 거주하고 있고요.

새로 이사 온 곳에서 집을 장만할까 하는데,
예전 집을 그냥 둔 체 사게 되면 재산세가 증가하게 되는지 궁금합니다.

정리한다면, 그 쪽 집을 팔고 여기서 새로 사는 게 나을지…?
아니면 그 쪽 집을 놔두고 새로 사는 게 나을지?
그것도 아니면 그 쪽을 놔두고 여기선 계속 렌트를 하는 게 나을지?

고수님들의 조언을 부탁드립니다.

아직 알아보지는 않았지만, 이 쪽에서도 모기지가 허락된다는 조건에서요…

미리 감사드립니다. 꾸벅 ^ ^

고수는 아니지만 한마디 훈수하지요. 집이 두채면 당연히 재산세도 두곳에 따로 내야 합니다. 님의 경우는 렌탈이니 그 인컴은 렌탈인컴이고 그에 따른 비용은 그것에 따라 공제됩니다. federal 택스의 공제는 집의 소유주가 거주할 경우(primary resident)만 모게지 이자가 해당됩니다.(turbo tax에는 렌탈이 있는 사람을 위한 팩케지가 있슴) 님이 다른곳에 둔 집은 렌트가 쉽게 되나요? (예를들어 큰 도시에 있다거나, 지금 입주자가 오래 있을것이라는 등등) 또 최악의 경우 님의 수입(혹은 다른돈)으로 두 모게지를 부을수 있습니까. 새로 이사온 곳의 직장이나 동네가 맘에 드십니까. 그렇다면 집(아니면 좋은 콘도)을 새로 장만하셔도 나쁘지 않을듯합니다. 경제가 나쁜건 기회가 될수도 있으니까요.. (이외에도 second home이라던가.. 여러가지 공부해야 할 게 많습니다)

다행히 원래 소유한 집은 렌트가 아주 잘 되는 곳입니다.
현재 거주지도 그리 집값이 비싸지 않은 동네구요…
고수님들의 더 많은 조언 부탁드립니다.

고수도 아니고 이부분은 좀 불확실한 정보도 있으니 걸러 들으시기 바랍니다. (미리 죄송)

윗분이 답하신거처럼 각각 세금을 내야하는데, 편법(?)으로 회사를 설립하는 방법이 있다고 합니다. 즉 법인을 설립하고 글쓴분이 전액 출자 해서 집을 법인명의(부동산법인이 되겠죠)로 하는 방법. 모 재벌이 이 방법으로 돈빼돌리기 했다는 풍문이 있습니다. 물론 법인설립시 비용 및 세액과 개인 소유시 세액의 차이는 확인해야겠죠.

이거는 어디까지나 “카더라” 이니 자세한부분은 직접 확인하시기 바랍니다.