현제 보스턴에 살고 있는데, 캘리포니아에 집을 사려고 합니다.  집을 보유하고 있지는 않고 랜트를 살고 있습니다. 2년 정도 뒤에 캘리포니아로 가서 살고 싶어서 지금 집 값이 쌀때 사 두고 랜트를 주다가 2-3년 뒤에 들어가서 살려고 생각 중인데..이럴경우에..

1. rental property로 인정되어 몰기지 받을때 불이익이 있나요?  
2. Tax return에도 문제가 있나요?
3. 몰기지는 보스턴에서 받는것이 유리한가요 아니면 캘리포니아족에서 받는것이 유리한가요?
3. 그 외에 고려해야 할 사항들이 있나요?

감사합니다.

다른 것은 잘 모르겠고 렌트용으로 살 경우 이자가 더 비싸다고 들었습니다. 그리고 주거용으로 사고 렌트로 돌리는것을 막으려고 아마 1년정도는 본인이 직접 사는지 주시하는것으로 압니다..

전문가는 아니지만, 그런 식으로 집을 사는것은 너무 무리수를 두는게 아닌가 싶습니다. 캘리포니아로 올지 확실하지도 않은 상태이신것 같은데요. 그 지역에 살면서 잴거 다 재고 사도 어려운게 집 사는건데요. 집 선택을 잘 못하면 렌트조차 잘 안나갈수도 있습니다. 타 지역에 살면서 며칠 지내면서, 투자가치 있고 렌트 잘 나갈집 고르는게 쉬운 일은 절대 아닐겁니다.