15시간 정도 떨어진 타주에 경력 매치하는 포지션 떴는데 만일 가게되면 지금 살고있는 집을 어떻게 처리해야 가장 현명할까요? 방 3개짜리 집이고 모기지는 5년정도 내고 10년 남았네요.. 렌트주기는 싫네요. 아래방법을 생각중인데 어케 생각하시나요 ㅎㅎ

새로운 회사서 이사짓 다 옮긴 후 집 청소 등 하고 리얼터 불러서 집 내논다 그러고 가족 다 이사간후 스토리지에 짐 넣은후 아파트서 집 팔릴때까지 있다가 팔리면 새집을 산다

지금 현재 집을 팔아야만 새집을 살 모기지 시작할수 있겠죠??

Contingency on sale 해서 내 집이 팔려야 새 집을 살 수 있다라는 조항등을 넣을 수도 있습니다. 주마다 적용방식이 다를 수 있고, 사는 사람 입장에서도 더 좋은 오퍼가 있으면 contingency 오퍼를 받을 이유는 없으니까요 정말 이사를 가게 될 상황이 되면 이런 옵션이 있을 수도 있다는 것 염두하시고 리얼터랑 잘 논의 하시면 되겠습니다.

우선 기러기 생활 하더라도 이사는 한 번에 줄이는 것이 좋은데요. 당분간 호텔 생활 하시더라도 주변 로케이션 알아보고, 학군 알아보고 한 번에 옮길 집 찾는 것이 좋지 않을까 합니다. 참고로 스토리지에 짐 넣고 임시 생활 해본 경험에서 이야기입니다. 집이 생각보다 일찍 팔리고 새 집이 계획 보다 늦게 완성되서 어쩔 수 없이 그렇게 했지만 기회가 된다면 두 번 다시는 이 짓 안할 겁니다.

답을 아시네요.
여차하면 두집 모기지 내게 됩니다.
그러니 하나 팔릴때까지 기다리는게 수순. 그동안 새집도 천천히 알아보고.

답변 감사드립니다. 고민인건 짐을 다 빼고 가족 다 데리고 갈경우 리얼터에게 다 맡기고 갈수 있을까여? 집 구경하러 오는 사람들 관리며 집을 팔게될때 직접 또 찾아가야하겠죠?

아니요, 동부로 이사갈때 기존 집 리얼터에게 다 맡기고 갔어요.
Open house니 계약서니, 다 전화 이멜로 해서 가보지 않고 집 팔았어요.
리얼터와 의논해 보시길…

타주로 이직시 집문제

2020-11-01
08:49:18
#3532592

이직씨
98.***.185.103

15시간 정도 떨어진 타주에 경력 매치하는 포지션 떴는데 만일 가게되면 지금 살고있는 집을 어떻게 처리해야 가장 현명할까요? 방 3개짜리 집이고 모기지는 5년정도 내고 10년 남았네요.. 렌트주기는 싫네요. 아래방법을 생각중인데 어케 생각하시나요 ㅎㅎ

새로운 회사서 이사짓 다 옮긴 후 집 청소 등 하고 리얼터 불러서 집 내논다 그러고 가족 다 이사간후 스토리지에 짐 넣은후 아파트서 집 팔릴때까지 있다가 팔리면 새집을 산다

지금 현재 집을 팔아야만 새집을 살 모기지 시작할수 있겠죠??

짐을 빼기 전에 리얼터 부터 만나 보시는 것이 좋습니다.
집에 가구가 없으면 집 리스팅 사진 찍을 때 따로 가구를 빌리셔야 할 수 도 있습니다.
집 보러 오는 구매자들도 집에 좀 가구가 있어야 이사 들어왔을때 어떤 느낌인지 알기가 좋지 않을까요?
저 같으면 일단 리얼터 (동네에 가장 잘 나가는 리얼터 한 세명 정도 인터뷰 해 보시고 고르시면 좋습니다.) 를 만나서 계획을 짜시고, 의외로 빨리 집을 팔수도 있고, 이사 가기 전에 고쳐야 할 것들도 조언을 들으실 수 있습니다.
그리고 작은 공사라도 필요하면, 이사가기 전에 직접 관리하는 것이 좋습니다.
일단 사진도 찍으셨고 오픈 하우스도 한 두번 하셨으면, 모든 가구를 가지고 이사해도 괜찮은 것 같습니다.
저희도 동부에서 서부로 이사오고 리얼터가 빈집을 맡아서 잘 팔아 주었습니다.
아무래도 이런 경우 잘 꾸려진 팀으로 돌아가는 리얼터들이 더 도움이 됩니다.