집을 사서 클로징을 2주일정도 앞두고 있습니다.
모게지론은 아직 appraisal을 마치지 않아서 full approval를 받은 상황은 아니라고 하지만 며칠 안에 해결될거고 문제는 없을것 같다고 하네요.
이 상황에서 하루빨리 차를 구입해야 하게 되었는데요.
집 클로징 전에, 혹은 모게지론 full approval 전에 자동차 론을 신청해도 될까요? 모게지론에 지장을 줄런지요?
한편 집 클로징하고 다운페이 좍 빠져나가기 전에 자동차 론을 얼른 신청하는게 나은가 싶기도 하구요. 만약 모게지론에 지장을 주지 않는다면요.
집 다운페이 하고나면 통장에 돈이 자동차 론 20% 다운페이하고 한 2천불정도 겨우 남을 터인데다가 집사는 빚을 진 후라서 혹시 자동차 론이 안나올까봐서요.
제가 너무 몰라서 이런저런 생각만 많네요. 집 클로징 전에는 불가능한 일일까요?
답글 대단히 감사드리겠습니다.

역시 클로징까지 기다려야 하는거군요. full approval만 받으면 혹시 다 된거 아닌가 하는 생각이 들었었죠. 사실 집은 저희수입 기준에서 가격이 많이 낮은걸 사는거라 차 론을 더해도 월페이먼트에 숫자적으로 타격이 될것 같지는 않고 차사는게 급하긴 하지만 그래도 조심해야죠. 감사합니다.

집이 님의 수입 기준에서 가격이 많이 낮다면 클로징 후 자동차 론 받는것은 더욱 문제가 없을것 같군요. 하지만 만의 하나 작은것 때문에 더 큰것에 영향을 주는 일은 없어야 겠죠.

저의 경우는 작년 3월 31일에 클로징했는데, 자동차 론은 작년 3월 27일에 받았습니다. 저는 아무 문제 없었습니다.
제 생각에는 모기지 회사에서 이미 크레딧을 확인했는데, 론을 주기전에 또 크레딧 확인 안하는 것 같아요.
제가 저의 크레딧 리보트를 보았는데, 모기지 회사에서는 한번 체크한 것으로 나왔거든요.
그렇기 때문에 자동차 론을 받아도 문제가 없을 것 같은데요.

엔지니어님, 어떤 경우가 생겨서 클로징이 안될 수 있죠?

제가 님과 아주 비슷한 경우 였습니다. 작년 12월 10경에 모게지를 신청하고 차 보러 다니다가 모게지 회사에서 크레딧 조사 했다는 연락과 그 카피를 받자마자 가서 새차를 샀습니다. 그게 12월 27일. 물론 모게지 최종승인에 아무런 문제가 없을 것이라는 확신이 있었고, 눈띵님께서 말씀하신 것처럼 크레딧 조사는 한번만 할것이라는 생각에 한 일이었습니다. 제 생각에는 큰 문제 없지않나 싶은데….

자동차때문에 더 큰 집을 못사실 수 도 있습니다. 만약 원글님의 크레딧이나 모든 종합적인 점수가 현재 받을수 있는 금액에 겨우 미칠 경우 자동차 론 때문에 몰기지 받을 수 있는 금액이 더 낮아질 수도 있습니다. 물론 안그럴 수 도 있지만 자동차보다 몇십배가 큰 몰기지에 영향을 주는 일은 안하시는것이 좋습니다. 몰기지 클로징 한 다음 자동차 론을 하도록 권해드립니다.

흐흐… 자동차 론이 안나올까봐서 클로징 전에 차를 사시겠다고요?
차는 사시겠지만 클로징이 안될 수 있습니다~~ ^^

2주 남았으면 가서 사세요. 전혀 지장이 없읍니다.
통상적으로 자동차 loan을 얻는다고 하여도 credit report에 나오려면 한달은 걸리는데 무었을 걱정하싶니까.
저는 올연초에 집을 두체를 클로징하면서 동시에 차를 샀는데 아무것도 지장이 없었읍니다. 융자 하시는분이 동시에 하면 된다고 해서 그렇게 했지요….

여러 경험있는 분들이 말씀하시는것 보니 해도 괜찮을것 같군요. 그런데 제가 원글님의 상황이라면 (저도 매뜌님 처럼 의심이 많아서) 혹시, 정말 혹시 하는 마음에 클로징 하고 차를 구입할 것 같군요. 집 클로징하는 것도 머리가 복잡한데 또 복잡한 차 딜하고 클로징하는데 신경 쓸 여력도 없을것 같고요.