안녕하세요.
공부를 마치고 작년 가을부터 직장생활을 시작했습니다. 최근 집을 사려고 제 크레딧을 인터넷으로 알아 보았는데 700 이었습니다. 30년 고정으로 15만불 정도 론을 얻으려고 합니다. 이곳은 인디아나주 입니다. 이럴경우 통상 어느정도의 이자율을 갖게 될까요. 최근에 이곳에서 집을 구입한 제 친구는 크레딧이 750 이상 이었다는데 30년 고정 5.5%를 받았다고 합니다.

크레딧이 좀더 좋아 질때까지 기다렸다가 론을 신청하고, 집을 사는 것이 현명할까요? 경험있으신분 조언 부탁드립니다.

크레딧을 어디에서 알아보셨는지 정보 좀 주실 수 있으신가요? 워낙 많고 어디서 어떤 정보를 얼마에 신청해야 되는지 헷갈려서요.. 그리고 제가 듣기로는 700이상이면 별 차이가 없다고 들었습니다.

공신력(cnn, time 이 인용하는)이 있는 곳으로는
다음 site 를 보세요.
<a href=http://www.myfico.com/
target=_blank>http://www.myfico.com/

<a href=http://www.bankrate.com/
target=_blank>http://www.bankrate.com/

그리고 올해부터 일년에 한번 free of charge로
(세군데 모두에서) credit check 을
다음 site 에서 할 수 있읍니다.
https://www.annualcreditreport.com/cra/index
단 점수를 알고 싶으면 돈을 내야 합니다.

이번이 첫직장이고 처음 집 사실텐데… 아마도 집을 산다해도 5년이상 보유하고 있지는 않겠지요? 그렇다면 30년 고정으로 사시지 말고 5년고정으로 사시면 이자가 훨신 줄어듭니다. 한 4.5%정도에 5년고정, 그 이후는 변동이자율을 적용합니다.
집은 5년 내에 팔면 되는 것이지요…
집은 사신 후 2년이상 그집에서 살면 판매시 차액에 대한 세금이 면세되고요.
또는 직장때문에 50마일 이상 이사가야 한다면 2년 이하라도 면세입니다.
이제 직장 경력도 없으니 한 2~3년 뒤쯤 경력이 쌓인 후 직장을 옮길테니 3년 또는 5년 고정, 30년 상환으로 집 사시고요… 또 론은 프리페이먼트 페널티가 없는 것으로 하셔야 합니다.
이율은 위분이 보여주신 사이트나 eloan.com 등에서 알아보시고 지역 신문에 나온 론 브로커들 한테 전화를 돌려보면 적정 이율이 파악이 될 겁니다.

Today’s wholesale rate for 5 year ARM for conforming loan is 5.25%

여러가지 답변 정말 감사드립니다.
직장이 학교인 관계로 수년내에 직장을 옮기는 것은 그리 쉽지 않을것 같습니다. 또한, 주위분들 말로는 모기지 이율이 현재 바닥이고 앞으로 오를것이라고 하셔서 단순하게 30년 고정이율이 유리하지 않을까 생각했었습니다. 다시한번 생각해 보겠습니다.