코로나로 Rent 가격이 많이 싸지는가 싶더니 최근에 부쩍 상승하네요.

여름에 Lease가 만료되서 콘도 leasing office에서 연장 Option이 2moth에서 13month로 계약했을때로 나눠서 연락이 왔는데, 12month연장이 제일 싼데도 지금보다 8프로 인상입니다.

같은 아파트 사는 지인은 결혼을 하여 1베드-> 2 bed로 옮기니 new resident한명이 들어왔다고 할인혜택 + 1month free 받았는데, 저희는 1년 살았으니 1 month free나 할인 혜택에 대해서 없다고 말하네요. 물론 간단히 전화로만 물어봤습니다.

이경우, 아직 집 근처(대도시 근교)에 새 아파트 Lease하는데도 많은데, 다른데 얼마할인해준다고 하면서 Counter Offer를 노려야하나요? 너무 Naive하게 우리 할인 없어..? 하니까 걍 안된다고 하는거 같아서요;

accept or walk away 아닌가요? 콘도 렌트비도 협상 가능한지 몰랐네요
자기네 policy에 맞춰 하는걸텐데

당연히 협상가능합니다. 계약서에 싸인하기 전까지 뭐든지 요구해도 됩니다. 다른데 알아보고 (얼마인지 말하지 마시고) 거기가 더 싸다고 리뷰 다시해달라고 하시면 됩니다. 오피스애들은 안된다는 둥뭐라해도 어찌파 가격은 게네들이 정하는게 아닙니다. 그냥 그뷰다시 해달라고 요구하면 게들이 회사에 물어보는 거죠. 리뷰받고 그 가격이 별로이면 다시 님이 이보다 얼마만 싸게 해주면 남겠다. 다시 리뷰해달라고 요구하세요. 다시말하지만 오피스애들하고 딜을 하는게 아닙니다. 게네들에겐 그냥 물어보라고 시키는 겁니다.

아 그리고 집안에 조금이라도 문제가 있으면 미리 다 고쳐달라고 하시구요.

주변 렌트를 보고 판단하셔야죠. 역사상 최고의 렌터마켓입니다.
대도시는 4개월까지 공짜로해도 공실률이 30% 넘습니다.
부동산업자들이 조금씩 눈치보면서 올리고있는데 대부분 9월까지 회사 복귀안하기때문에 7월까지는 공실률 회복못합니다.

얼마전까지 렌트 가격이 떨어졌다고 이야기를 들었는데 시애틀과 벨뷰는 다시 가격이 많이 오르네요.
재계약을 위해서 여기저기 알아 보는데 쉽지 않습니다 ㅠㅠ

콘도쪽은 brad 에게 물어보세요 전문가입니다

매니지먼트 회사에서 관리하는거면 주변 아파트 시세와 프로모션에 따라 달라지기에, 현재 그 지역 시세와 프로모션이 어떤지 확인이 필요할거에요.

보통 이사 가는 비용과 시간이 렌트 세이빙과 얼추 비슷할수 있어서 대부분 할인 받기 어려울겁니다