Home Forums US Life 첫집으로 싱글패밀리하우스가 아닌 인컴유닛 사는 것? This topic has [13] replies, 1 voice, and was last updated 8 years ago by county. Now Editing “첫집으로 싱글패밀리하우스가 아닌 인컴유닛 사는 것?” Name * Password * Email Topic Title (Maximum Length 80) 안녕하세요- 조언을 구하고자 여기다 글을 한번 올려봅니다. 30대 초중반 전문직 엘에이거주 2베드 렌트 거주 현재 저희 파이낸스 상태는 현금 40만 + @ 매달 인컴 2만(세후) 매년 30만(세전) 이런상태인데요, 둘째아이가 곧 태어나니 노후를 대비해서 싱글패밀리홈이 아닌 듀플렉스를 사서 모기지의 일부를 렌트로 상쇄하면서 돈을 모아가려고했어요. 근데 뜨는지역 4유닛 매물이 나왔는데, 딱 학생이나 싱글 직장인들이 살기 좋은 내부구조와 지역이예요. 하이웨이가 가까워서 애들 건강때문에 저희가 들어가서 사는건 아닌것 같아 이 매물을 사게된다면 저희 집은 다른지역에 렌트를 하고 여기는 렌트로 다 돌리는 상황이 되는거죠. 렌트를 다 주면 cap이 6.7, 매년 순수 2만불씩 cash flow 가 나오고요. 3베드 공원있는 좋은 도시에 3000불정도선으로 렌트를 계속하면서 인컴매물에 돈을 먼저 투자하는 것에 대해 어떻게 생각하시나요? I agree to the terms of service Update List
