2주전 처음 Townhome 을 구입하여 입주하였습니다. 굉장히 큰 단지고 (97세대) 저는 입주하면 당연히 HOA 에서 mail 도 보내고 어디로 매달 HOA fee 를 내라는 안내가 올줄 알았는데 감감 무소식 이네요… 인터넷으로 HOA 사무실을 알아보려 해도 이상할 정도로 정보가 없고, 지금껏 HOA 관련해서 받은 정보는 Escrow 회사에서 최종 마무리 서류를 fedex 로 보내준 내용 중에 HOA 와 new transfer fee 를 pay 하라는 내용 달랑 하나 입니다. 그 조차도 어디로 보내라는 건지 잘 보이지도 않구요. 원래 이런 건가요 아니면 제가 더 기다려 봐야 하나요? 첫 mortgage payment 이 7/1 인데 좀 불안해져서 문의 드립니다…

저희 경우 리얼터가 전주인과 HOA에 연락하고 다 알아서 처리해주었습니다.

HOA 는 말그대로 집주인들 모임입니다. 발런티어로 보드 참여하고 파트 타임으로 하기 때문에 사무실이 따로 있거나 한 경우는 들어보지 못했습니다. 중요한 결정들은 거기서 하되, 실제 일들은 management 회사를 하나 끼고 하는 경우가 대부분입니다. HOA fee를 받는 것도 거기 회사를 통해서 하구요. Management 오피스 전화번호를 찾아서 거기 물어보는게 정석입니다. 받은 문서들 중에 있어야 하는데, 혹시 못 찾겠으면 보드 멤버 컨택해서 물어보세요.

제 경우도 처음이사와서는 첫번째 HOA payment 관련해서 리어터가 instruction알려주었습니다.
Due 가 7/1이어도 HOA or 모기지의 경우 대개 Grace Period 15일 정도 주니 7/15까지 Payment 내면 Late Fee는 안내도 될것니다.

혹시 모르니 이웃에게 HOA website 알려달라고 하세요.
그곳에서 등록하시고 Payment Set up 하시면 됩니다.

New construction 이면 더 느리기도 하지만 좀 더 기다리면 우편이나 이메일로 연락 옵니다. 돈 받아가는 쪽은 언제나 잊지 않고 꼭 받아 갑니다.

Office.

Mail.

Online.

저희는 500세대인데, 당연히 관리 사무소 한군데는 있고….

Mail로 보내고, 인터넷으로 받앗는지 확인함….

How office분의해보세요

하하, 저도 첨에 내는 방법을 몰랐어요, 한달지나고, 두달지나고, 왠지 불안해지더군요, 그러다 동네 착해보이는 할머니한테 물어봤더니 친절하게 웹사이트를 알려주더군요, 그이후 온라인페이를 하고 있습니다만. 너무 하술해서 이거 제대로 관리가 되는건지 항상 의구심이 들더라구요, 분명 안내고 사는 사람들도 있을것 같은 느낌, 저의 집은 how fee도 꽤 비싸거든요

Everyone pays.

If not, people can lose houses.

This is America.

통상적으로 HOA에서 웰컴하면서, 타운에 관한 여러 규정을 담은 문서를 메일함에 놓고 갑니다. 저는 그걸 보고 관리 업체 사이트를 찾아 페이먼트 세팅을 했습니다. 그리고 타운하우스에 따라, Water, Trash 등과 같은 유틸리티가 HOA에 포함되지 않은 경우가 많습니다. 확인하셔서 어카운트 오픈하고 페이먼트 하면 됩니다.

바보냐? 옆집가서 인사도 할겸 물어봐.

how fee는 또 뭐니?

이도 저도 안되면 이웃에 물어보셔야죠.