집을 빨리 팔고 한국에 들어가야 되는 상황이 생겼습니다. 2월달에 가족모두 한국에 들어가야합니다. 아직 집을 내놓고 팔 자신도 없고요. 그래서 고민하던중 집을 산다는 광고가 눈에 들어왔는데요. 믿을 만한 광고인가요.. 저희는 시세에서 10-20%까지 싸게 팔 생각까지 하고 있습니다.
급한 마음에 글을 쓰셨을거라 생각 되지만, 혹시 그게 아니시라면, 집살때도 상당히 비싼 가격에 사셨을 거라고 생각이 되고 또 이어지는 상상은 혹시나 시세에서 10~20%싸게 판다는 생각이 본인이 생각 하는 주변의 괜찮은 집 시세를 자신의 집의 시세에 맞추어 10~20% DC 하신건 아닌지 우려 되네요.
이런 케이스라면 자신은 충분히 깍았다고 생각하지만 buyer 입장에서 보면 그다지 merit이 없어 보이는 상황이 될 수 있겠습니다.
보통 집/땅 처럼 일정부분 희소가치가 인정되는 물건에 한해서는 팔때는 buyer의 요구에 ‘어느정도’ 팍 깍아서 팔아야 하며, 살때는 seller의 요구에 ‘어느정도’ 맞추어 푹~ 주고 사야 한다고 합니다. 그런 자세가 좀 견지가 되야 매매가 성사 된다고 합니다.
요즘은 특히 buyer 마켓임이 자명하니, serious한 buyer가 나타날때 serious 하게 deal 하시기 바랍니다.
