회사를 옮겨야 해서 집을 팔려고 하는데.. 집을 팔아보는 것은 처음이라… 어디서 부터 시작해야 하는지는 모르겠네요..

우선 realtor를 만나봐야 할 것 같은데..

어떤 얘기를 하게 되나요?

그리고 realtor는 한명에게만 맡기는 건가요? 아니면 여러명에게 맡겨도 되나요?

Realtor는 Coldwell banker 같은 큰 체인이 낳을까요 개인이 하는 사람이 낳을까요? 물론 좀 질문이 설렁하기는 한데… 한수 가르켜 주십시요..

요즘 경기도 안좋아서 걱정인데.. 여러 선배님들의 친절한 조언 부탁드립니다.

집을 팔아본 경험은 없지만 여러명한테 맡기는것이 기술적으로 가능
한가요? 집을 팔라면 집앞에 집판다는 팻말도 세우고 오픈하우스
할때는 리얼터가 방문객들을 맞이해야 하는데 불가능하지 않을까요?
그리고 리얼터는 인터넷으로 매물정보를 공유하기 때문에 여러사람이
개입되어 있는것을 알면 당장 complain이 들어올것 같습니다.

집은 한 에전트에게만 내놓는것이지만 신문광고나 온라인(부동산 에이전트 라이센스가 있는 분들만 접속할수있는 사이트)에 수많은 에이전트들이 봅니다. 그래서 한 에이전트에게만 집을 낸다해서 손해를 보지도 안을뿐더러 법적으로도 계약시에 동시에 두명의 에이전트를 쓸수 없습니다. 부동산 회사가 크다고해서 또 작다고해서 일을 잘하는것도 못하는것도 아니라고 봅니다. 단, 계속 과거와 현재까지 부동산업에 종사하시는 분을 선택하시는것이 좋을듯 싶어요, 왜냐하면, 융자 문제도 또 집을 사실때도 요즘처럼 가이드 라인이 매일 바뀌는 상황이기에 될수 있으면 바쁜 리얼터가 좋을것 같아요. 이해도 빠를것이구요. 요즘 마켙에 특히요.그리고 집을 마켙에 내놓기전 페인트는 기본, 가구는 줄이고요, 가족사진, 종교적 상징물 액자, 특히 부엌 냉장고 스테인레스 스틸로 바꾸시고, 음식냄새에도 식기류에도 신경을 쓰셔야 되겠죠.집안의 물건을 될수 있으면 줄이시고 항상 깨끗하게 해주셔야 될것 같아요.환기에도 신경,…. 그리고 생각하고계신 금액보다 조금 낮게 내놓으시면, 지금처럼 수많은 집들이 마켙에 나와있는 상황에 특히 근처의 같은 종류의 집들을 주위에 누가 얼마에 가격을 내놓았는지 미리 에이전트 분과 공부해야 하겠죠 우리집 주위에 비슷한 종류의 집이 세개가 나왔다면 당연히 그들은 나의 적입니다. 다른집에 가복 우리집과 비교하고 그들을 물리치고 내집을 미국사람이든 한국인이든 마음에 쏙들게해서 빨리 팔아야죠 하지만 얼마전에 옆집이 터무니 없는 가격에 집을 팔았다면 은행에서 집감정가를 매길때 많이 불리 하겠죠, 하지만 삶이 그렇듯이 어떤 결정을 내렸을때는 손해를 감수 해서라도 빨리 결정을 내리는것이 저의 철학입니다. 부디 좋은 결정내리시고 저의 의견이 잘못됬다면 사과 드립니다. 돕고싶은 마음에 쓸데없는 지식을 몇자 적어 보았읍니다. 행복하시길 빌며….