Topic Edit: 집 살때 리얼터와의 계약 문제

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새로 짓는 집을 사고 있습니다.
리얼터를 끼고 빌더와 계약을 했는데요, 리얼터가 자기와도 계약서를 써야 한다고 하더라고요, 처음 집을 사보는 거라 계약서가 맞는건지 잘 모르겠어서요.
처음 계약서가 왔는데, 많은 칸들을 다 비어서 보냈더라고요 그래서 더 꼼꼼히 봐야겠다고 생각이 들어서요.
제가 이해가 가지 않는 부분은 이부분 인데요,

11. BROKER’S FEES:

A. Commission: The parties agree that Broker will receive a commission calculated as follows: (1)  3 % 
of the gross sales price if Client agrees to purchase property in the market area; and (2) if Client 
agrees to lease property in the market area a fee equal to (check only one box):  ___% of one 
month’s rent or  % of all rents to be paid over the term of the lease.

B. Source of Commission Payment: Broker will seek to obtain payment of the commission specified in 
Paragraph 11A first from the seller, landlord, or their agents. If such persons refuse or fail to 
pay Broker the amount specified, Client will pay Broker the amount specified less any amounts 
Broker receives from such persons.

B에서 보면, 셀러가  브로커 피를 내지 않으면, 제가 줘야 한다고 되어있는데, 리얼터 계약서에 원래 명시되는 목록인가요? 새 집 빌더라 안주지는 않을 것 같은데, 좀 불안해서요.
그냥 사인해도 괜찮을까요?

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