안녕하세요 이민온지 6개월정도 되었고 한달전 미국에서 첫직장 구했습니다. 렌트비 2000불 계속 내는게 아까워 여름쯤에 집을살려고 대출을 하려고 하는데 45만정도 되는집을 20% 다운페이하고 나머지 대출이 가능할까요? 미국 아틀란타인근이고 샐러리는 11만정도됩니다. 구글링해보니 2년정도 미국에서 일한 경력이 있어야지 괜찮을꺼라고 하는데 혹시 아시는분 있으시면 정보 공유부탁드립니다. 감사합니다

로너마다 정책이 달라서 가능여부는 주위 로너들에게 쿼트 받으시는게 좋을 듯합니다. 저도 한국에서 온지 1년 쯤 지나서 집 구매 시작했는데 한인 로너 중에서 한국 신용카드 회사와 3자 통화 하고 그걸 신용기록으로 인정 받았습니다. 주위에 많이 연락해 보세요

네 윗분들 답변감사합니다. 현재 크레딧 스코어는 740정도 되구요. 다운페이를 늘리면 가능할까요?? 혹시나 해서요.

댓글들이 이상하네요… 저는 학교 졸업하면서 취업 오퍼레터만 가지고 대출 받아서 집 샀습니다. 그것도 다운패이 10%만 하고 PMI 내는 옵션으로 해도 대출이 승인되었습니다… 크래딧 스코어와 은행 스테이터스 그리고 급여명세서 가 가장 중요한 요소입니다.

Ryan님 혹시 주거래 은행에서 대출받아셨나요? 아님 다른기관에서 받으셨는지…

집사고파님의 개인 사정에 따라 다르지만
언급하신 내용 및 한국경력을 살리면 집융자 가능합니다.

더 자세히 알고 싶으시면 연락주세요.
Moneytreeforgood@g메일. 닷컴 입니다.

credit score가 좋고 안정적 직업가지면 그냥 zillow mortgage가서 제일 APR좋은데 연락하면 바로 나오고요,
그렇지 않으면 모기지브로커를 활용하는 것도 좋은 방법이에요.

답변주신분들 감사합니다

우선Lbj 님의 말씀 공감합니다. 모기지도 쇼핑이거든요. 단지 님의 입장은 신용 history가 짧다는 약점이 있어서 지금 구입을 하기에는 불리해 보입니다. 집 구입하는 것을 다른 한편으로 생각해 볼 필요도 있습니다. 집을 일단 구매하는데 드는 여러가지 비용이 만만치 않아요. 더구나 새집에서 산다고 해도 보수, 관리를 하는데 비용이 들며 일단 이사를 가서 거의 10년 동안은 원금은 그대로 있고 이자만 pay한다고 생각하시면 되요. 지금 pay하는 rent가 아깝다는 말씀은 이러한 점을 이해하시지 못해서 일겁니다.
아래의 링크 방문 하셔서 읽어보세요.
https://thelendersnetwork.com/pros-and-cons-of-owning-home/
저의 영상에도 방문해 주시고요.
https://www.youtube.com/watch?v=HAcl4aBZDH0