베이스먼트에 있는 crawl space가 베이스먼트 내려가는 옆 벽면에 있는 구조입니다. 베이스먼트 계단타고 내려가면 어떤 곰팡이 비슷한 냄세가 났어서 (지은지 얼마 안된 워런티 있는 집) 빌더에게 문의한후 벽면에 crawl space 커버를 뜯어 들어가보니 집 정문과 입구 바로 옆 게스트 화장실 배관과 히터/AC 통로를 위해 만들어진곳임을 알았습니다. 제습기 선풍기등등 안에 넣고 돌리며 두달간 관찰 결과 비오고 나면 crawl space 안에 물이 고인다는 사실을 알았습니다. 집 정문 바로옆 지붕에서 gutter를 통해 비오면 그 무지막지한빗물이 crawl space로 스며드는 것이였네요. 시험삼아 완벽하게 crawl space를 다 말린후 집 밖에서 호스로 gutter 가 물을 붇는 곳에 물을 20-30분 흘려보니 그물이 스며들어 crawl space로 내려오네요. 아마 자갈이 깔려 있는듯합니다 시멘트로 막아진게 아니라. 빌더한테 말해놓았지만 도무지 해결책이 없는지 몇주째 기다리고 있네요. 이런경우는 어떻게 해결하여야 하나요. Gutter 물이 바로 수직해서 아래로 가지않게 멀리 물이 빠지게 만들어도 내려오는 빗물이 스며들수도 있고 스프링쿨러에서 물이 스며들수 있는데요. 쾨쾨한 베이스먼트 냄세에 죽겠습니다 ㅠㅠ

TMI

애초에 빌더가 그 지하실 외벽으로 방수처리를 전혀 안한것 같습니다. 방수처리는 무조건 땅속외벽에서 해야지 내벽에서 방수처리하는 것은 약간의 습기정도만 막을수 있을 뿐 물이 아예 흘러들어오는 것에 대해서는 무방비상태가 됩니다. 결국 땅을 파고 땅속외벽을 다시 공사하고 다시 땅을 메꾸면서 중간에 드레인도 설치해야 할 것 같습니다. 아직 지은지 얼마 안된 새집이라면 빨리 빌더한테 클레임거세요. 워런티 기간 지나면 오리발 내밉니다. 물이 흘러나오는 것도 비디오 찍어 보여주시구요.