집 문제 해결이 생각보다 중요한 이유 3가지….

  • #3694122
    brad 24.***.244.132 914

    오늘 책에 쓸 주제임….

    70

    Not Solving Housing Problem Quickly

    Solving the housing problem completely is like getting a $100,000 salary a year without attending work.
    -Brad Kong

    1. 집 문제만 완벽히 해결해도,
    그것이 연봉 10만불 받는 셈임.

    어자피 거기서 벌어, 저기에 다 쓰기에….

    2. 시간을 끌면 끌수록 집에 내는 돈은 많아지게 됨.

    3. 이런 계산은 잘 안하는데,
    정신 적인 문제도 감안해야 함.

    큰 걱정을 하나 덜었으니,
    다른 것에 신경 쓸 여유가 생겨 수입도 늘어남.

    이제 조만간 불경기 올텐데,
    5년 정도 머물것 같고….

    3년째 접어들면서, foreclosure 증가할 것임.

    집 문제 해결 못하면, 이런 경우, 아주 골치 아파짐.

    돈은 몇십년간 냇는데, 집을 잃을 수도 있고,
    임대 아파트 찾아봐야 하고, 이사해야 하고….

    집 문제 해결한 사람은 전혀 신경도 안쓸 문제에
    평생 시달리게 됨.

    돈 많으면 좋은 집, 가난하면 콘도를 구매하되,
    형편 되는대로, 해결해 버리고 치우는게 좋음.

    그래야, 책을 쓰든, 공부를 더 하든, 이직을 하든, 연구를 하든,
    투자를 하든, 다른 것에 집중 할 정신적 여유가 생김.

    • G 174.***.70.75

      또 또 지 랄병떤다 이 백수가

    • ㅋㅋㅋ 172.***.189.202

      30.talking too much

    • 혹시 129.***.2.193

      “돈 많으면 좋은 집, 가난하면 콘도를 구매하되,”, says Brad. He knows it.

    • brad 24.***.244.132

      당연히 돈이 많아도 적당히 저렴한 집 사면 좋겠지….

      그런데, 그 정도까지는 너희들에게 기대하지도 않아….

      빚이나 얻지 말라는 것임.

      • 173.***.31.52

        과연그럴까 ?ㅋㅋㅋ 우물안 개구리

        니네 콘도같은 그지같은 집이나 백년만년 가격이 같으니 이딴소리를하지.
        거꾸로말하면 너의 부동산 투자는 폭망이라는 소리이다.ㅋㅋ

        작년에 집 한개팔고 두개샀는데, 니가 평생 번돈보다 몇배 많이 오르고 남겼단다.

        • brad 24.***.244.132

          이 색기는 맨날 증거도 없이, 헛소리임.

          그런것은 남한처럼 땅이 좁고, 인구 많고, 사방이 꽉 막히 나라에서의 얘기이지….

          미국은 한 동네가 너무 비싸면 다른 곳으로 이사가면 그만이기에,
          집으로 큰 돈 벌일은 없음.

          미국 재산세가 남한의 10배가 넘기에,
          투자 대상으로 부적격….

          내가 reit 구매에서 끝내는 이유…

          • brad 24.***.244.132

            2014년 현금이 많을 때, 상업용 건물 괜찮은 게 하나 나와서 살까 했는데….

            아무리 계산기를 두드려도 답이 안나오더라고…..

            마치, 아파트 월세 살 때,
            아무리 계산기 두드려도 단독주택은 답 안나오듯….

            그런데, 콘도는 확실히 이익이기에,
            바로 구매했지…

            • 173.***.31.52

              10배?ㅋㅋㅋㅋ 개소리도 작작해라 좀.ㅋㅋ

              계산기 두드릴줄은 아니?ㅋㅋ 하긴 모르니까 그지같은 콘도에서 계속살지

            • 지나가다 50.***.95.250

              브래드가 한결같이 하는 헛소리:

              미국 재산세가 한국의 10배
              모기지 할 경우 집값의 3배를 이자로 냄
              미국 사람의 절반이 집을 현찰로 구매
              미국은 집값이 오르지 않음

              한마디로 ㅂ ㅅ 임 ㅋㅋㅋ

    • ㅋㅋㅋ 172.***.189.212

      우물안에서 자뻑에 흠뻑취했네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • ㅛㅎㄱ 195.***.4.156

      1. 마이동풍
      2. 우이독경
      3. 둘 다

    • ㅋㅋㅋ 172.***.141.136

      불쌍한 브래드 그만 욕해 주세요 ㅋㅋㅋㅋ
      자뻑에는 약도 없다는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • ㅋㅋㅋ 172.***.141.136

      브래드야 충고 하나 할게.
      항상 거짓말을 해대고 말을 바꾸니
      하나뿐인 인생 찌질하게 사는거지 ㅋㅋㅋㅋ

      그리고 가난에서 벗어나고 싶으면 조금이라도 39번의 금융적인 지식을 높이기 바란다. 언제까지 가난하게 클로젯에서 살꺼냐 ㅠㅠㅠ
      차라리 돈 낭비 그만하고 쉘터로 가든지….

      아무튼 화이팅이다!! ^^

    • 지나가다 73.***.226.38

      브래드야, 넌 집 문제를 해결했다기 보다는
      어차피 능력도 안되니 그냥 그지 같은 콘도에서 평생 살기로 포기한거잖아?

      돈이 많은 사람들은 그런 구닥다리 콘도에서 안살어.^^

    • 부자 50.***.95.250

      브래드님, 시카고 주민인데요.
      요즘 집 하나 마음에 드는게 나와서 고민 중인데 한번 봐주세요.
      https://www.zillow.com/homedetails/1046-Bluff-Rd-Glencoe-IL-60022/3357176_zpid/?utm_source=txtshare

      참고로 님이 사는 콘도랑 비슷하지는 않습니다. 저는 가난하지는 않아서요.

    • 브래드씨 125.***.7.210

      세상에 님보다 똑똑한 사람 많다는거 아시쥬? 벌써 여기만 봐도?

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