제가 집을 구매하려고 ziprealty.com에서 커미션의 20%를 저에게 리베이트해준다고 해서 집 서치를 하고있었는데, 아는 분의 소개로 리얼터를 만나게되었습니다.

외국분인데 자기한테 집을 사면 ziprealty.com처럼 똑같이 20% 리베이트를 준다고 하는데,
좋은 사람인것 같지만 사람일 모르는거라서,
혹시 제가 그 외국분을 통해서 집을 구매시 20% 리베이트를 준다는 내용을 제가 서류상 받을수 있을까요?
구도로는 확인했지만,어떤 형식이던지 서류상으로 받을수 있다ㅤㅁㅕㄵ 좋을것 같은데요.
혹시 경험있으신분 있으신지 궁금합니다.

부동산 라이센스가 있는 사람으로써 한마디…
질문에 답을 한다면 리베이트를 준다는 서류를 주지는 않습니다.

그러나 리베이트를 준다는것에 현혹 되지 말라는 겁니다.
부동산 커미션은 SELLER 가 주지만 BUYER 가 PAY 하는 돈으로 주는 겁니다.
예를 들어서 PROPERTY 가 $20만불이라고 할때 6% COMMISION 이 보통 기본입니다.
그럼 반으로 나누어서 SELLER AGENCY 가 3%, BUYER AGENCY 가 3% 를 가지고 갑니다.
그 3% 에서 보통 7:3 으로 브로커와 에이젼시가 나누어 가지고 갑니다.
그럼 20% 리베이트라고 했을때, BUYER의 리베이트는 약 $840 정도가 나옵니다.
그정도면 BUYER AGENCY 에게 조금더 PUSH 를 해서 가겫을 $10,000 정도를 깍을 수 있도록 하는게 더 낳은 방법이 아닐까 합니다..
어짜피 리베이트를 주기 위해서 AGENCY 는 더 높은 가격으로 판매를 할려고 하는 경향이 있으니까요..

아무튼 도움이 되었으면 좋겠구여.. 리베이트가 꼭 좋은 것은 아니라고 할 수 있습니다.

그리고 이 $840 리베이트 수입에 대해 바이어는 자신의 소득세율에 따라 세금을 내야 합니다.