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작년 1월에 53만불을 주고 집을 샀는데, 그동안 동네 집값이 하락추세입니다.

Zillow에 알아보니 현시세가 46만불 정도 한다네요 ㅡ.ㅡ

아무튼 어제 카운티에서 집 감정가를 보내줬는데 54만불이랍니다.

올해/내년 재산세가 이 감정가를 기준해서 매겨지겠지요.

집값하락에 대한 감정가 정정을 요청하고 싶은데, 걸리는것이 제가 집을 대대적으로 수리를 했거든요. 내부도 거의 갈아엎다시피하고 정원도 그럴듯하게 꾸며놨습니다.

혹시 감정가가 54만불보다 더 나올수도 있을지 몰라서 정정요청 하기가 꺼려지네요.

혹떼려다 혹붙이는 경우가 되는거죠.

집수리 한것이 감정가에 영향을 줄까요?

혹시 감정가가 높게 나오게 되면 카운티에서 그 가격으로 재산세를 매기겠죠?

답변 미리 감사드립니다.

내부에 대해선 언급말고 최근 팔린 인근의 비슷한 크기의 집 스펙을 첨부하여 님이 추정하는 감정가를 보내세요. 실제 감정나올 만큼 한가하지 않고, 실제로 내부 업글이 판매가에 미치는 영향 그렇게크지 않아요.

윗분 말씀대로 카운티에서 감정가 뽑을때에는 내부 공사는 영향을 미치지 않습니다. 감정하는 사람이 집 안에 들어오지도 않는데요 뭐. 그냥 최근 팔린 집 데이터로 숫자놀음하여 뽑습니다. 저도 신청해서 작년인가 낮춰 받았습니다.