제 사견임을 전제로 말씀드리자면 집을 파실때 대충 집 파시는 금액의 10% 정도 보시면 됩니다. 물론 부동산 비 6% 는 저렴한 부동산 부로커 예를 들면 1% 리얼터 (사실 3%를 파시는 쪽 부동산 리얼터가 사시는 분 리얼터에게 주게 되므로 1% 라고 해도 3% 에서 2%를 세이브 할 수 있다는 말 입니다. 즉 시중에 1% 리얼터 라고 말하는 것들은 즉 4%를 부동산비로 주셔야 한다는 말이지요.) 를 사용하시면 조금 저렴하게 이용하실 수 있습니다. 제 경우 타이틀 컴터니에 가서 쌍방이 조금 씩 낸 돈 및 워런티 비용 이것 저것 합해서 총 부동산 매도 가격의 10% 는 넘지 않았던 것 같습니다. 자세한 항목은 기억이 나지 않지만 좀 더 보수적으로 계산해 볼때 대충 10% 정도 잡으시는 것도 좋으시리라 생각됩니다. 좋은 하루 되세요.
Sales tax는 과거 5년 중 2년 이상 본인이 거주했으면, 주택 판매 차익이 싱글의 경우 25만불, 매리드 조인트 파일의 경우 50만불까지 면세입니다. 싼 집을 사신다니 택스는 걱정하실 것 없습니다.
그런데, 집값의 오름세도 많이 죽었고 떨어지는 곳도 많은데, 잘 알아보시기 바랍니다. 아시다시피, 집을 사면 생각외로 정기적으로 들어가는 돈이 많습니다. 모기지+프로퍼티택스만 생각했다가 굉장히 힘들어하는 분들 많습니다. 3년 사실 것이라면 특히 애매한 기간인데, 들어가는 돈과 노력을 생각하셔서 신중히 정하십시오.
