여기 보니까 3년 살면 본전 치기 5년 이상 살아야 돈 좀 만질수 있다고 하는데… 그리고 집장사들 광고하는거 보니 집사서 들어가는 비용이 렌트하는거하고 비슷하거나 더 적게 들어가는것 처럼 광고를 해놨던데..
실제로 하우스에서 사시는분들 아파트에 비해 대체적으로 비용일 엄청나게 많이 들어가는지 궁금합니다. 요즘 모기지 이자율도 많이 올라서 사실 집 살 마음은 별로 없는데 목돈(대략 20만불)을 굴릴데가 없어서 말이죠. 어디 무슨 파이낸스라고 하는 데서 15만불 맡기면 연리 15%, 25만불 맡기면 1년6개월 40% 이자준다고 광고하는데가 있던데.. 아무리 생각해도 사기 같아서 말이죠. 돈이 있어도 집 빼고는 투자할데를 찾아 볼수가 없네요. 근대 집팔때 업자한테 6%나 주면 이거 집투자도 말짱 헛거 같기도 하네요.

사실 리얼터 비용 생각하면 남는 장사하기가 쉽지 않은데 집에 사는 거 하고 아파트에 사는거 하고는 생활의 질이 다르지요. 특히 아이들 키우는 경우는.

집을 샀을 때, 렌트에 비하여 금전적으로 비교우위에 있으려면 연간 4%정도 인상되는 주택에서 10년 이상 거주해야 합니다. 쉽지 않은 일이죠.

삶의 질이야 당연히 집이 좋으니 비교 불가고…
들어가는 돈은 집 안가져본사람은 상상이 좀 안되는 부분이 많습니다.
삶의 질은 논외로 하고 비용만 보면,

저희 동네 기준으로 보면 제가 아파트 살때 들어가던돈…

렌트비 1000불
전기세 150불
수도세 20불
합 1170불

집에 살면서 들어가는돈
모게지+세금+보험 1660불
전기세+가스 300불
수도세 100불
HOA due 35불
매달평균 유지보수비 400-500불 (소독, 잔디관리, 정원관리 – 전 소독만 돈주고 하고 나머진 직접 하니까 돈이 적게 드는겁니다. 그리고 몇년에 한번씩 카펫을 간다거나 페인트칠을 한다거나 하면 또 목돈이 들고 해서 평균 따지면 한달에 500불은 거뜬히 들어가는거 같아요.)
그리고 집이 넓다 보니 허전해서 가구도 더 많이 사들이는거 같고, 잡상인도 더 많이 나타납니다. 도네이션 하라고도 많이 오고, 하다 못해 동네 아이들도 툭하면 걸스카웃, 보이스카웃 쿠키 사라, 팝콘사라…^^
하여간 집에 살면서는 집 관련으로 비용으로 나가는 돈이 한달에 2500불 내외는 나가는것 같아요.
그러니 아파트에 살때의 두배가 넘네요.
그럼에도 제가 사는곳이 텍사스라 지난 4년간 집값이 제자리 걸음 했읍니다.^^
돈벌이 투자로는 영 꽝이지요. 뭐 그래도 불만은 없읍니다. 저야 애들 델구 살기위해 산 집이니…