보통 집을 보러오는 사람들한테 보여주기전에 먼저 에플레케이션을 작성해서 지원하라고 하나요? 아니면 그냥 일단 집부터 보여주나요?

집을 렌트해주는걸 한번 고려해보려고 하고 있는데
리싱 계약서 작성부터 해서 어떻게 해야 하는지 고민이네요

가격도 고민이구요. 어차피 렌트 안줘도 상관없으니 그냥 한번 간보려는 사람들 다 떨어내려면 주변 시세보다 아예 더 쎈 가격으로 내놓을지도 고민되고.

전에 내가 살던집은 보니까
질로우에는 렌트 적정가가 $2700 로 견적나왔었는데

실 렌트 가격은 $4200 으로 내놨더 라구요.

34690 104.***.67.145 48
보통 집을 보러오는 사람들한테 보여주기전에 먼저 에플레케이션을 작성해서 지원하라고 하나요? 아니면 그냥 일단 집부터 보여주나요?

집을 렌트해주는걸 한번 고려해보려고 하고 있는데
리싱 계약서 작성부터 해서 어떻게 해야 하는지 고민이네요

가격도 고민이구요. 어차피 렌트 안줘도 상관없으니 그냥 한번 간보려는 사람들 다 떨어내려면 주변 시세보다 아예 더 쎈 가격으로 내놓을지도 고민되고.

전에 내가 살던집은 보니까
질로우에는 렌트 적정가가 $2700 로 견적나왔었는데

실 렌트 가격은 $4200 으로 내놨더 라구요.
ㅡㅡㅡㅡ
오오미 이것이 뭔말이여?
보지도 말고 일단
간도 보지 말고
계약서 부터 쓰랑깽? ㅎ
에라이

너는 지금 집을 렌트를 줄까하고
간볼려고 질문하면서
집보러 오는 사람들은
간보지지 마라?
에라이

물건을 구입하는데 보지말고 사라고 말하면 누가 살까요?
가격정하는건 님 맘이구요. $2,700 짜리 $10,000에 내놔도 렌트할사람을 계약할거고 욕할사람은 욕할거구요.

간보려고 광고냈더니 몇시간만에 거의 10명이상이 답장이 와서 집 보여줄일이 걱정되서요. 미개한 미국애들 신발신고들어와서 난장판을 만들어놓을텐데… 차라리 가격을 올려서 내면 진짜 렌트할만한 사람만 보겠다고 할거 같아서요. 어차피 집 구하는 사람들 중에서도 다른 사람들과 서로 경쟁하느니 집렌트값 더 올려주겠다고 해서 렌트확실히 하는게 낫지 않을까요?

가격을 너무 낮게 내놨거나, 주변에 렌트 나온집이 없는 듯 합니다. 적정 시세 다시 알아보고 너무 낮다 싶으면 마켓에서 내리고, 며칠있다 다시 올려보세요. 가격이 좀 낮아도 좋은 세입자를 원한다면 10명중에 직업, 수입, 가족 구성원, pet 등등을 고려해서 조건이 좋은 사람에게 우선권을 주던가요.

걔중에 한사람은 가격비싸다고 쌍욕까지 하는 이메일도 보낸거 보니 가격을 주변보다 낮게 잡은거 같진 않아요. 요즘 집 렌트하기가 사람들이 어려워서 다들 스트레스받는걸 나한테 푼건가 싶기도 하고…
어떤 사람은 전화까지해서 자기 신세 한탄하고 현금으로 다 1년치 미리 줄테니 1년만 살게 해달라고 통사정하고….그러다 이사 안나가면 어떡해요

10명이 집을 보러온다해도 실제 application 할 사람은 2,3명밖에 안될수 있습니다. 원래 세입자 고르고 찾는 것이 렌트에서 가장 어렵고 귀찮은 일입니다. 그런 이유로 저는 작년을 마지막으로 렌트 집들 모두 처분했습니다. Good luck.

막 연락오는 사람들 다 받아주면 시간 버리고 실속도없어요

어플리케이션말고 프리스크리닝 질문 몇개 하고 모아서 오픈하우스 날을 잡으면
간보는애들은 어지간히 다 필터됩니다

프리스크리닝 간단하게 구글서베이 같은거 만드시면되요
인적사항 적게하고 간단한 원하는 투어시간, 신용점수 범위 이런거 넣으면 안맞는애들은 자동으로 나가 떨어져요

> 프리스크리닝 간단하게 구글서베이

좋은 방법같네요. 구글세버에 어떻게 만드는데요?

방법정도는 서치해보시기 바랍니다.

수수료 좀 내셔도 Realtor의 도움을 받으시는것이 좋을듯 해요 crime record 체크 등 해야할것입니다

본인 같으면 집 보지도 않았는데 렌트 계약부터 하라고 하면은 하나요?
본인이 귀찮은 것 싫으면 그냥 수수료 내고 리얼터나 에이전트한테 맞기세요.

글을 보니 돈이 아쉬운 상황은 아닌 것 같고.
리얼터 도움 받으면 될 일을 왜 그런 고민을 하지요?

리얼터 쓰세요.