Topic Edit: 집앞 도로에 있는 나무가지로 사람이 다쳤을때 저의 책임인가요?

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현재 살고 있는 집 (single house) 앞에 sidewalk 이 있고, sidewalk 끝에 나무가 있습니다. 그 나무를 경계로 local traffic load (보통 주택가 왕복 2차 도로) 입니다. 도로 양쪽으로 주민들이 차를 주차시키고 있습니다.

3년 전에 집을 구입할때, 공부를 제대로 하지 못한 죄로, 살면서 여러가지로 문제가 계속 일어나네요.

일주일전에 외출했다가 다시 집에 돌아와서 집앞에 주차를 시키려 하는데, 꽤 큰 나무가지가 정확하게 저희가 차를 주차시키는 곳에 떨어져 있더군요. 지름이 대략 2 인치 정도 되고, 길이가 5 피트 가까이 됬습니다. 느껴진 무게로 봤을때, 만약에 저희 차가 주차되 있었으면, 최소한 유리가 깨지거나, 지붕이나 다른곳에 심한 덴트가 생겼었을것 같습니다. 아찔하더군요.
나무가 워낙 오래되고, 꽤 크다보니 (수령이 60+ 년) 이끼도 많이 끼어있고, 여러가지로 불안요소가 있었던것은 사실인데, 잔가지 말고 그렇게 큰 가지가 떨어진것은 지난 3년 동안 처음이네요.

시청의Urban Forestry 에 근무하는 담당 Arborist 에게 문의를 했더니, 다음과 같은 답장을 받았습니다. 
“trees along that street are all inventoried as being privately maintained street trees.  They are regulated by the city department but maintenance responsibility is delegated to the property owners.”
그러고 나서, 잔가지는 제가 아무때나 쳐내도 되지만, 지름 2 인치 이상되는 가지들은, 나무를 시청에 등록한다음에, 전문 tree care 업체를 저의 비용으로 고용해서 처리해야 한다고 하네요.

그래서 만약에 지나가던 사람이나 다른 사람들의 차가 떨어지는 가지 때문에 다치거나 망가지면, 저의 책임이냐고 물었더니, 그렇게 될 가능성이 크다고 답변을 받았습니다. 그리고, 그런 케이스가 많이 없어서, 지금 당장 정확하게 답변을 줄 수 없다고 합니다.

집 구입시에 제가 고용했던 리얼터가, 집앞 길거리 나무에 대해서는 그냥 나무가 city에 귀속되고 제것이 아니라고만 해서, 저는 그냥 차후 관리나 생기는 문제에 대한 책임 또한 city 가 가져가는줄 알고 있었습니다. 좀 더 자세히 알아봐야 했는데, 후회 되네요.
만약에 큰 가지로 인해 사람이 상해를 입거나, 자동차가 망가지게 되면, 제가 100% 책임을 저야 되나요? 
참고로 현재 시애틀에 살고 있습니다.

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