안녕하세요

현재 캘리에서 첫 집을 사려고 합니다.

만약에 $680,000 짜리 집을살때 20%다운페이먼트를 맞춘다고하면

추가금액(클로징피, 인스펙션피 등등..) 같은건 얼마정도들 더 들고 움직여야할까요?

답변감사드립니다!

3% 정도 생각하시면 될겁니다.
랜더한테 견적 받으시면 그거까지 포함해서 알려줄겁니다

특히 한인 렌더/브로커 쓰면 클로징 코스트 6% 넘게까지 뽑아서 호구 잡을려는 경우 많음. 금액 잘 확인해보는게 좋을거임.

모기지 쇼핑하고 은행이나 온라인 기관들이랑 직접하면 투명하잖아요. Good Faith Estimate 달라하면 다 줍니다.

안녕하세요?
Coldwell Banker Best Realty의 리얼터 James Jung입니다.

캘리포니아에서 $680,000짜리 집을 구매하시고 20% 다운페이먼트를 하시는 경우, 예상하셔야 할 추가 비용(클로징 비용 등)은 다음과 같습니다:

다운페이먼트
$680,000 x 20% = $136,000

클로징 비용(Closing Costs)
일반적으로 구매 금액의 약 2%~3% 정도가 예상됩니다.
→ 약 $13,600 ~ $20,400

홈 인스펙션(Home Inspection)
보통 $300 ~ $600 정도이며, 집의 크기나 위치에 따라 다를 수 있습니다.

감정비(Appraisal Fee)
대출을 받으실 경우 보통 $500 ~ $700 정도가 추가됩니다.

타이틀, 에스크로 수수료 등 기타 비용
클로징 비용에 포함되어 있으며, 거래 조건과 에스크로 회사에 따라 다소 차이가 있습니다.

총 예산 예시

다운페이먼트: $136,000

기타 비용 합산: 약 $15,000 ~ $22,000 예상
→ 따라서 전체적으로 약 $151,000 ~ $158,000 정도의 자금이 필요하실 수 있습니다.

정확한 견적은 지역이나 상황에 따라 달라질 수 있으니, 원하시는 지역이나 대출 계획 등에 대해 알려주시면 좀 더 구체적으로 도와드릴 수 있습니다.

감사합니다!
James Jung
DRE No. 02200408
Cell: 949-213-6065
email: realtorjamesjung@gmail.com