안녕하세요.

하우스를 구입하려고 리얼터와 2달가량을 보다가 마침내 오퍼를 냈으며, 카운터 오퍼가 온상태입니다.

카운터 오퍼와 내가 처음 제시한 오퍼의 중간쯤에서 최종적 딜이 되는게 일반적인 형식처럼 느껴집니다. 그리고 그 중간가격쯤을 예상해보면 웬지 그집의 가치에 비해 비싸다란 생각이 들때는, 어떻게들 하는지요?

혼자라면 내맘데로 생각해서 알아서 하겠지만, 바이어도 리얼터가 끼어있으니까, 그냥 난 카운터오퍼받고 그만두고 싶은데, 그렇게 진행해도 괜찮은걸까요? 그리고 다른 집을 더봐도 되는것인지 모르겠네요.

서로 집가격조정하면서 가능하면 리얼터는 집을 팔았으면 할텐데, 그냥 중단하기를 바이어가 원한다면 어떻게들 생각하는지요?

셀러 카운터 오퍼를 받아들이기 어려울 정도로 깍아버린다음 다시 카운터 오퍼하세요….그럼 셀러도 열받아서(ㅎ) 딜 그만 둘겁니다. 아주 확…깍아버려야 합니다. 물론 님의 에이전트한테도 집, 맘에 들지않는다고 얘기해 놓으시구요. 그리고 바이어 리어터는 님을 위해 일하는거지…자기 돈 챙길라고 푸쉬하면, 나 지금 집 안살란다..하고 팅기세요…

그럼 좋은 집 구하시길..

무얼 걱정하시는건지 이해가 되지 않는데… 중간가격에 딜이 되는건 아닙니다. 그냥 처음 오퍼넣은 가격에 하지 않으면 그만두겠다고 리얼터에게 말하고 끝내면 됩니다. 리얼터는 바이어의 입장을 대변하는것이기 때문에 당연히 따라야 하구요. 리얼터는 바이어에게 도움이 되도록 최대한 가격흥정을 할뿐 결정권은 바이어 자신에게 있습니다. 그게 일반적인 집을 구입하는 과정이니 걱정마시고 원하시는데로 하시면 될것 같네요. 처음 볼때하고 시간이 지나면서 집이 가격에 상관없이 맘에 들지 않거나 집이 맘에 들지만 가격이 맞지 않으면 그만두어야지요. 그리고 지금은 바이어마켓입니다. 그집 아니고도 다른집 또 있습니다. 만약 리얼터가 바이어의 결정에 부담을 주면 그 리얼터와 계약을 했던것 아니면 다른 리얼터를 고용하면 됩니다. 리얼터나 다른사람들 눈치를 볼 필요가 없습니다.

카운터 오퍼가 왔다고 꼭 받아야하는 덕은 아닙니다
확 내려서 다시 오퍼를 하셔도 되고, 그냥 지금 상태에서 그냥 딜을 끝내도 됩니다. 즉 카운터 오퍼 안 받는 거지요.
집은 많습니다.

가격이든 집이든 맘에 안들면 안사는 겁니다…^^
예의상…인정상…그런거 하나도 필요없습니다.
물론 리얼터 입장에서야 첫번째 보여준집을 카운터 오퍼 한번받고
사겠다고 하면 얼씨구나 하겠지만…
돈을 내는 사람이 누구인지 다시한번 명심하시고…^^
맘에 안드는게 있으면 안사면 됩니다..

집은 많습니다.

내 리얼터는 카운터 오퍼를 안 받는다고 하더군요.
우리 오퍼 안 받으면 그걸로 끝내고 딴 집 찾아보길로 했습니다.

칼자루는 님이 쥐고 있는 겁니다.