실제 집을 판매한 가격에서 6~7% 정도를 뜯기게 됩니다.
* 서류비용 등
* 리얼터로 들어가는 비용
참고: 리얼터로 3.0~3.5% 정도가 할당이 되며, 이중에 1%는
incoming tax, 0.1~0.2%은 경비등., 그리고 리얼터가
직접 집을 사고 발수 없으므로 0.5~1.0% 정도가 브로
커에게 넘어가고, 리얼터의 순소득은 1.0~1.5% 정도
해당됩니다.
구입자
집을 구입한 가격을 별도로 1.0~1.5% 돈을 추가로 뜯기게 됩니다.
* 서류비용 등으로 나가는 돈입니다.
이중에는 실제로 론을 하는 은행에서 리얼터에게 주는 리베이트가
포함되어져 있습니다.
은행 – 론브로커 – 리얼터 – 고객
이러한 링크에서 은행은 연방은행이자에 일정 % 의 이자를 추가
이윤으로 추가를 합니다.
론브로커는 고객이 받을 이자율에 특정 이자율을 추가로 해서
받거나, 또는 고정금액으로 1~2% 정도를 받게 됩니다.
그리고 통상 $500~1000 리베이트가 있으며, 이것은 론을 다시
다른 브로커를 통하지 않고 직접 론브로커에게 인계하였을 경
우에 받는 경우가 있습니다.
따라서, 파는 사람의 경웨 숨어있는 비용이 몇백불 정도 있으며,
경험자님의 경우에처럼 1% 리베이트를 받는 다는 것은 무척이나
좋은 경우입니다. ^^
