Home Forums US Life 집사는거 vs 렌트….진짜 사는게 무조건 이득일까요? This topic has [41] replies, 0 voices, and was last updated 4 years ago by brad. Now Editing “집사는거 vs 렌트….진짜 사는게 무조건 이득일까요?” Name * Password * Email Topic Title (Maximum Length 80) 60만불 집에 33%넘게 20만불 다운페이하면 40만불 모기지해야하고, 40만불 모기지로 30년상환으로 4%이자율로치면 30년간 총 내야하는 이자만 28만7천불이 넘어요. 3%이자율로쳐도 30년간내야하는 이자만 21만불정도되구요. 근데 이자가 똑같이 나가는게아니라 초기에 더 많이 나가기때문에. 10년간 내는 이자가 14만4천불이라, 다시말해 10년안에 집을팔면 이자만 1억5천내는거구요. 그럼 10년안에 집을팔땐 집이 1억5천이 올라도 원금인거에요. 게다가 그 50만불집에 추가로 월나가는금액을 최소로쳐보니, 관리비500+집보험100+집텍스500+각종유틸리티전기쓰레기수도인터넷등200=1300불인데요. 현재 저는 1500불렌트로 아파트에서 살고있는데요. 앞으로 미국에서 12년정도는 일을할 생각이고 그 이후는 은퇴해서 한국돌아가고싶은데, 현재 미국에 집을 사는게 이익이 맞는건지 도저히 잘 계산이 안나와요. 미국은 관리비+집보험+집텍스(특히 이게 한국보다 몇십배인거 맞죠?)+유틸리티피등 합한 가격이 한국보다 몇배이상 많이나오는거면, 지금이라도 다운페이로 투자할 저 돈으로 한국에 집을 사두는게 좋을까요? 다들 어떻게 하시나요? I agree to the terms of service Update List
