작년에 코로나 터지기 직전에 집을 구입하고 지금 2.9% 고정으로 30년 납입하고 있는데요. .원금을 천불씩 더 보태서 매달 내고있거든요. .근데 차라리 이 천불을 그냥 주식이나 뭐 그런쪽으로 투자를 하는게 나을까요? 아는사람은 어차피 고정이율인데 뭐하러 원금을 더내냐 그러면서 차라리 주식이나 이런쪽에 투자하라 그러는데 어떤게 더 좋을까요?..

매달 천불 정도면 주식

무조건 주식… 모기지는 늦게 낼 수록 이익. 주식은 빨리 투자 할수록 유리

저라면 반반

제 생각에는 2.9% 이상 수익률 100% 보장되면 주식,
조금 이라도 불안하면 모기지 갚겠습니다.
모기지 원금 갚으면 연 2.9% 적금 부으시는 것과 마찬가지 아닌가요?

S&P500 인덱스 투자하면 연 평균 10% 수익률입니다. 지난 10년 또는 지난 몇 십년을 해도요. 1000불이면 인덱스에 붓고 추가로 잉여가 생기면 다 모기지에 붓겠습니다.

사실 인덱스펀드에도 돈을 천불씩넣고 있거든요. .매달 자동투자 하는걸로요. .근데 돈을 이쪽으로 더 부어야할지. .갑자기 더 갈등이 오네요. .워낙 저금리라 돈을 빨리갚는게 손해이긴한데. .모기지가 빚이라는 인식이 강해서. .심리적으로 빨리갚고 싶은 생각이 들어서요. .

PBI 에 전액 투자하세요
공덕영

금융권 종사자입니다.

이럴때 빚을 먼저 상한 하는게 우선 순위입니다.

특히 경기 사이클이 1-3년안에 내리막을 기다리는 청룡열차에 올라와 있으면요.

물론 결정은 자신의 몫이조..

추가로 천불씩 내면 몇년을 일찍 페이오프해서 이자를 얼마나 아끼는지 계산하고 반대로 그 기간만큼 천불씩 투자했을때 8%정도 수익률 계산하면 간한히 답이 나오지 않나요? 그 이외의 부분은 그냥 마음의 평화를 위한거겠죠.

코로나 터지고 바로 테슬라 100% 몰빵했음 집도 사고 은퇴도 함.

빚부터 빨리 갚아라 난 2프로 모기지에도 계속 원금 더 내고 있다. ㅎㅎㅎ

여태 인덱스 펀드에 매달 이천불씩 부을 수 있었는데 천불씩만 붓고 있었나요? 원글님 질문을 조금 다른 방향에서 본다면 장기 투자로 “원금 보장 연 이율 2.9% 투자 상품”과 주식을 비교하는 얘기입니다. 제가 보기엔 너무도 뻔한 소리인데.. 앞에 경기 사이클 1-3년안에 내리막 운운하는 이도 있는데 이거 아는 사람 전 세계에 아무도 없습니다. 미래에서 시간여행을 오지 않은 이상.

늙은 사람은 원칙론을 강조합니다. 과거 몇 년간 주식시장 호황이었으나 지나간 일이고 미래는 모릅니다.
원칙은 빚을 먼저 갚는 것이죠. 주식시장 좋아 보인다고 살고 있는 집 팔고 투자에 나서는 것도 안좋고요.
투자는 여유자금으로. 저도 늙었네요.

기사나 뉴스에 가장 많이 나오는 내용.
은퇴전에 모기지론 빨리 갚으라는 충고.
허투르 듣지 마세요. 최우선으로 빨리 payoff 하세요.