지금 아시다시피 거품이 조금 빠지고 있다고들 하네요
Seller들은 많은데 Buyer들 움직임이 없죠. 다들 더 기다리느라.
근데 윗분 말씀처럼 가격대비 마음에 드는 집 찾기가 그리 쉽지않은듯
싶습니다. 집은 특히나 티비같이 쉽게 바꿀수 있는게 아니기에 더 신중하게
되는데 마음에 쏙 드는집 찾기가 참 힘든거같습니다.
그리고 집값은 떨어질때가 있으면 반드시 다시 오를때도 옵니다.
부동산이란게 그렇거든요.
정말 마음에 드신다면 시장조사 조금 더 해보신후 구매하셔도 그리
나쁠꺼같진 않습니다.
사람마음이란게 간사해서 안사고 기다렸다가 다른사람이 사가거나 나중에 마음에 드는 집을 못찾으면 그때 살껄 하고 후회하게되고, 혹시나 샀다고 해도 괜히 더 기다렸다가 사면 더 싸게 사지않았을까 후회하고 그런거 아니겠습니까? ^^
장기적으로 봐도 집사는데 배드타임은 있지요. 바로 지금이 그때구요. 부동산이라는 것도 사이클을 타기 때문에 올랐다 내렸다 합니다. 물론 그래프를 크게 보면 물가상승률 정도로 완만하게 오르는걸로 보이지요.
만약 지금과 같은 거품 꼭대기에 집을 산다면. 물론 기다리다 보면 언젠가는 산가격을 회복할 날이 오긴 할겁니다. 그 날은 10년이 지나야 올수도 있고 20년이 지나야 올수도 있습니다. 문제는 사람 일이라는게 몰라서 10년 20년간 집을 꼭 팔아야만 할 상황이 오지 말라는 법이 없다는거죠. 실직을 할 수도 있고 직장을 옮길수도 있고 누가 아플수도 있고 한국 돌아갈수도 있고 이혼을 할수도 있고. 이런 리스크를 안고서 집을 “지금” 꼭 사야할 필요가 있는지 반문해 보십시요.
그리고 이런 주제 나오면 “내집에 사는 행복함” 얘기가 꼭 나오는데요. 그 행복함도 재정적으로 감당이 될때 누릴 수 있는거죠. 재정적으로 아무 문제 없으시다면야 까짓거 몇억 날리더라도 내집에 행복하게 살란다 하셔도 되지만. 지금 현재 재정 상황이 20%다운에 30년 전통 모기지 페이먼이 수입의 30%를 넘지 않도록 할 능력이 안되신다면. 아쉽게도 아직은 그런 행복함을 누릴만한 능력이 없으신 것이니 좀 더 저축하셨다가 집사시는게 좋을 것 같습니다.
